2. 考公考编
  3. 开发建设单位申请在某城市中心进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风

开发建设单位申请在某城市中心进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风

天天题库2020-05-20  72
问题 开发建设单位申请在某城市中心进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3 ha,为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状如图2-9-3所示）。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。(一)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。(二)土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。(三)建筑后退要求。(四)市政设施和公建服务设施的配置要求。(五)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。(六)遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。请依据住房和城乡建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
选项
答案
解析1.应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑；2.提出建筑限高要求；3.提出对新建建筑物、构筑物的控制要求；4.按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标；5.拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
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