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下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2,东北侧为城市次
下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2,东北侧为城市次
tikufree
2019-12-17
20
问题
下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2,东北侧为城市次干路,西北、东南、西南侧为支路,相邻地块均为居住区。两个方案均满足控制性详细规划给定的基本条件。
图1 方案一示意图与方案二示意图 【问题】从建筑布局、道路交通、公建设施、街道空间方面分别评析方案一和方案二各自的主要优缺点。
选项
答案
解析
方案一: (1)优点:①建筑布局与内部道路平行于周边路网,有利于衔接城市交通。并与城市肌理完全一致。 ②公建设施布局于居住区内部,有利于对内服务。 ③内部围合空间错落有致,易于形成不同的组团公共绿地和空间。 (2)缺点:出现了大量非正南北向的住宅建筑,不利于日照条件满足。 方案二: (1)优点: ①建筑基本为正南北向,有利于日照条件满足。 ②沿城市道路形成了许多三角形开放空间,易于产生丰富的街道空间场所。(2)缺点: ①内部道路与城市路网系统斜交,不利于交通疏解,且有畸形四叉路口出现。 ②公共设施位于局部形成的畸形地块,面积规模等不易有合理保证。
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