首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座
(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座
tikufree
2019-12-17
60
问题
(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共5000平方米的商品房。2015年建造完成,甲方尚欠乙方80万工程款。在建工程抵押贷款还有100万元未还,贷款成数为5成。建造完成前半年开始销售,共售出3000平方米,均价10000元/平方米。 现甲方想请丙房地产估价机构评估剩余部分房地产市场价值。优先选用的方法为( )。
选项
A.比较法和收益法 B.假设开发法和收益法 C.成本法和基准地价修正法 D.成本法和假设开发法
答案
A
解析
建造的商品房总面积为5000平方米,已经售出3000平方米,剩余未出售部分为2000平方米,评估剩余部分房地产市场价值时,可选用比较法和收益法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/C9g9KKKQ
相关试题推荐
匾额是中国古建筑的重要组成部分,显示建筑物的性质,下列匾额与建筑物对应正确的一组
甲方和乙方采用公钥密码体制对数据文件进行加密传送,甲方用乙方的公钥加密数据文件,
微晶玻璃具备了玻璃和()的双重特质,成为了科技含量很高的新型建筑装饰材料。
张某到保险公司商谈分别为其62岁的母亲甲和8岁的女儿张乙投保意外伤害险事宜。张某
万某冈出国留学将自己的红星商贸有限公司委托陈某管理,并授权陈某在10万元以内的开
甲公司向乙公司发出采购100台电视机的要约,乙公司于10月6日发出承诺信件表示完
马某计划用银行贷款方式从某汽车销售公司购买一辆车,9月3日双方签订了购买合同,9
甲为了销毁公司的账簿而故意放火烧财务室,导致在财务室值班的乙死亡,甲对乙的死亡是
以“省什么别省品质、买什么别买担心”作为宣传自己产品的广告,表明该公司是在利用消
甲厂向乙公司去函表示:“我厂生产的‘彩虹’牌衬衣,质量上乘,全棉面料,每件50元
随机试题
引起膀胱癌的间接致癌物是 A.氯乙烯 B.苯 C.己烯雌酚 D.石棉
期货交易所应当及时公布上市品种合约的()。
独立的幼教机构出现在封建社会。
加强道德修养的方法有()
某商场在开业前要选择经营商品的种类,现有甲、乙、丙、丁四类商品可供选择。由于对未
采用等额本息还款法时,在贷款初期每月的还款额中()。
国内学者林崇德研究指出,青少年个性和品德发展的关键期是()。A.小学二年级,初中一年级B.小学三年级,初中二年级C.小学四年级,初中三年级D.小学五年
领导突然对你很冷淡,你怎么办?
成本加成定价法中,()的确定是定价的关键。A:销售税费率B:目标利润额C:成本加成率D:商品房单位成本
已知:甲公司2019年销售收入为40000万元,净利润为5000万元,利润留存率为15%。2019年12月31日的资产负债表(简表)如下: 资产负债表 ...