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建筑工程
6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价100万元,约定买方交付定金30万元。买方6月10 日实际只交付了25万元,卖方签收。说法正确的是( )A.买卖合同是主
6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价100万元,约定买方交付定金30万元。买方6月10 日实际只交付了25万元,卖方签收。说法正确的是( )A.买卖合同是主
admin
2020-12-24
24
问题
6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价100万元,约定买方交付定金30万元。买方6月10 日实际只交付了25万元,卖方签收。说法正确的是( )
选项
A.买卖合同是主合同,定金合同是从合同
B.定金合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物,应返还50万元
E.若买方放弃购买,仍可以要求卖方返还5万元
答案
AE
解析
选项B错误,定金合同从实际交付定金之日生效。 选项C错误,给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返 还定金。选项D错误,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,25万中,20万属于定金,可以双倍返还,5万属于预 付款,可以收回,所以是20×2+5=45万元。
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