甲某是个人独资企业业主，2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所,3月以200万元的价格购入一处房产，6月将价值200万元的自有仓库...

admin2020-12-24 48

问题甲某是个人独资企业业主，2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所,3月以200万元的价格购入一处房产，6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税( )万元。(当地契税税率为4%)

选项 A.8.00
B.8.40
C.9.60
D.16.00

答案A

解析甲某应缴纳契税=200×4%=8(万元)。个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下,或个体工商户将其名下的房屋土地权属转回原经营者个人名下,免征契税。房屋产权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税,办理免征契税手续。其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。

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