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背景资料: 某北方的大型公建机电工程,工程总建筑面积26万m2,由A、B两区域
背景资料: 某北方的大型公建机电工程,工程总建筑面积26万m2,由A、B两区域
Freeti
2020-05-20
31
问题
背景资料:某北方的大型公建机电工程,工程总建筑面积26万m2,由A、B两区域组成,A区功能为五星级高档酒店,建筑面积12万m2,B区为办公楼,建筑面积14万m2。A、B两区机电工程业主单独招标,分别由两个施工单位公司1和公司2承接,两区机电工程系统独立设置各自系统。机电工程均包括通风空调、给水排水、消防、电气、建筑智能工程项目。通风空调工程采用冰蓄冷制冷技术,办公楼空调系统采用VAV变风量系统,酒店空调采用风机盘管加新风系统,卫生间给水排水采用同层排水系统,工程设直饮水系统,消防工程设置气体灭火系统、消防喷洒系统、消火栓系统等,建筑物大堂设置地板辐射采暖系统,埋地管材采用PE—RT耐热增强聚乙烯管,网络服务机房采用开放式网格桥架,网络服务机房设置德国原装进口的恒温恒湿空调机组。机电工程施工工期均为2年,酒店项目先开工3个月时间,项目完工时间为2012年12月份,该楼采暖系统已经运行。工程组织竣工验收,验收人员检查中发现以下几个问题:(1)公司1完成酒店工程项目,公司2承接的酒店工程目前还未完工。(2)公司1承接的办公楼工程的地下洗衣房的蒸汽管道工程,因业主采购的设备延期到场,故施工单位也未按约定的时间将蒸汽管道连接到位,业主方对施工单位进行罚款。(3)酒店工程未进行带冷源的系统联合调试。(4)进口的恒温恒湿机组的说明书没有中文标示。(5)酒店大堂的地板辐射采暖系统的PE—RT耐热增强聚乙烯管道只提供了一次压力试验的记录。
选项
<1> 、公司1完成酒店的工程项目,是否可以先进行工程竣工验收?<2> 、业主是否应该对公司1承接的酒店地下洗衣机房蒸汽管道未按期完成进行处罚?<3> 、酒店工程进行了带热源的联合试运转,并已供暖,但未进行带冷源的联合试运转,是否可以进行竣工验收?<4> 、酒店大堂的地板辐射采暧系统的PE—RT耐热增强聚乙烯管道只提供了一次压力试验的记录。是否符合要求?为什么?
答案
解析
<1> 、因公司1承接的酒店项目与甲方单独签订的工程合同,且是独立系统,符合竣工验收的条件,可先申请竣工验收。<2> 、不应该。因洗衣机房的洗衣设备是业主采购,且因业主采购延期造成施工单位未将管道连接到位,故业主方对施工单位进行罚款不合理。<3> 、可以。酒店工程竣工时是12月份,正值北方地区冬季,工程只进行了带热源的联合试运转,空调冷源的试运转条件与设计制冷条件相差较大,故可仅作不带冷源的试运转,冬季时只做带热源的试运转即符合要求,可以进行工程的竣工验收,在验收报告中说明系统未进行带冷源的试运转,待室外温度条件合适时完成。<4> 、不符合塑料埋地管道技术规范的要求。采暖系统采用地板辐射采暖方式时,埋地的塑料管必须进行二次试压,第一次试压是在埋地管安装完成后、土建垫层施工前进行,第二次试压是在土建完成垫层施工后进行,确保埋地管道不渗不漏,并做好记录。
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