共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 23

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。
A:只要杨某个人签字同意出售该房产
B:要求杨某提供朱某的身份证明文件
C:只要朱某一人签字同意出售该房产
D:要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

答案D

解析

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共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

串补装置检修时，串补退出运行应先合上串补平台两侧接地开关，接地放电时间不小于5分

建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位

幼儿园班级管理中教师常用的方法有哪些

下列关于同业拆借市场的说法中，错误的是()。A.同业拆借市场仅指银行及非银行金融机构之间所形成的市场B.同业拆借市场仅指短期性的资金调剂所形成的市场C.同

环形铁粒幼红细胞应包括A:泪滴样红细胞B:靶形红细胞C:晚幼红细胞D:网织红细胞E:成熟红细胞

组织开展全国范围内影响较大并造成严重后果的药品群体不良事件的调查和处理并发布相关信息的部门是A:国家食品药品监督管理总局B:省级药品监督管理局C:国家药品不

肾病综合征出现大量蛋白尿其主要机制是A肾小球滤过膜内皮窗孔径异常过大B肾小球滤过膜电荷屏障受损C肾小球上皮细胞足突裂隙增大D肾血流量增加E肾静

某女性工人，纺织厂织布车间挡车工，工龄历年，因近几个月与他人交谈时感觉听力下降而就诊。应重点检查的项目是A.脑电图B.神经肌电图C.电测听D.自主神

员工处理与领导的关系时，正确的做法是（）。A.即使知道领导的决策是错误的，也要不折不扣地执行B.对于领导含糊交办的任务，要含糊执行C.如果不同意领导的意见

下列说法中符合对村民委员会委员罢免规定的有()。A:村民委员会主任可以直接罢免村民委员会委员B:本村1/5以上有选举权的村民可以联名提出罢免要求C:被提出罢

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