共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 65

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。
A:只要杨某个人签字同意出售该房产
B:要求杨某提供朱某的身份证明文件
C:只要朱某一人签字同意出售该房产
D:要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

答案D

解析

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共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

“物华天宝，龙光射牛斗之墟”出自（）。 A.张若虚《春江花月夜》B.苏轼

某分部工程中各项工作间逻辑关系见下表，相应的双代号网络计划如下图所示，图中错误有

女性，65岁，既往有高血压病史。突然呼吸困难，查心电图V1、V2R＞S，V7、V

强调成熟机制对人的发展起决定作用的是（）。 A.弗洛伊德B.威尔逊 C.

兼有镇静，催眠，抗惊厥，抗癱痫作用的药物是 A苯妥英钠B地西泮C水合氯醛

下列各项中，不符合填制原始凭证要求的是（）。 A.一式几联的原始凭证,必须注明各联的用途 B.不得使用未经国务院公布的简化字 C.填写阿拉伯金额数...

SS4改型电力机车具有()等牵引特性。A.无级调速B.三级磁场削弱C.恒流D.准恒速限压控制

当建筑防火间距因场地等各种原因仍无法满足要求时，可根据具体情况采取以下相应的措施()。A.改变建筑内的生产或使用性质，尽量减少建筑物的火灾危险性B.调整

羊水内肺表面活性物质出现的时间是A.24周B.28周C.32周D.35周E.38周

按财政支出的经济性质，可将财政支出划分为()A:一般利益性支出和特殊利益性支出B:预防性支出和创造性支出C:不可控制性支出和可控制性支出D:购买性支出和转

共用题干 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，( )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，( )规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

“物华天宝，龙光射牛斗之墟”出自（）。 A.张若虚《春江花月夜》B.苏轼

某分部工程中各项工作间逻辑关系见下表，相应的双代号网络计划如下图所示，图中错误有

女性，65岁，既往有高血压病史。突然呼吸困难，查心电图V1、V2R＞S，V7、V

强调成熟机制对人的发展起决定作用的是（）。 A.弗洛伊德B.威尔逊 C.

兼有镇静，催眠，抗惊厥，抗癱痫作用的药物是 A苯妥英钠B地西泮C水合氯醛

下列各项中，不符合填制原始凭证要求的是（）。 A.一式几联的原始凭证,必须注明各联的用途 B.不得使用未经国务院公布的简化字 C.填写阿拉伯金额数...

SS4改型电力机车具有()等牵引特性。A.无级调速B.三级磁场削弱C.恒流D.准恒速限压控制

当建筑防火间距因场地等各种原因仍无法满足要求时，可根据具体情况采取以下相应的措施()。A.改变建筑内的生产或使用性质，尽量减少建筑物的火灾危险性B.调整

羊水内肺表面活性物质出现的时间是A.24周B.28周C.32周D.35周E.38周

按财政支出的经济性质，可将财政支出划分为()A:一般利益性支出和特殊利益性支出B:预防性支出和创造性支出C:不可控制性支出和可控制性支出D:购买性支出和转

共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与