共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 37

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。
A:只要杨某个人签字同意出售该房产
B:要求杨某提供朱某的身份证明文件
C:只要朱某一人签字同意出售该房产
D:要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

答案D

解析

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共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

关于垂体性侏儒症下列正确的是 A．GH缺乏的垂体性侏儒很少伴有促性腺激素缺乏

某6度区标准设防类钢筋混凝土框架结构办公楼，房屋高度为22m，地震分组为第一组，

某五层砖混结构办公楼，首层平面图如图4-3。二层及以上各层除将首层M2的位置改为

在销售增长旺盛时期，由于(　)而产生的融资需求，表面上看是一种短期融资需求，实际上是一种长期融资需求。A.季节性销售增长B.商业信用的减少和改变C.对核心资

女性，40岁，已婚。下腹部坠胀痛20天，剧痛2小时。3小时前妇科检查后出现腹痛加剧，1小时后突然出现晕厥、休克，持续约30分钟，经输液等抢救清醒后转上级医...

文艺复兴“三杰”中不包括（　　）A.达芬奇B.米开朗基罗C.安格尔D.拉斐尔

以下说法错误的是A.药品按温、湿度要求储存于相应的库中B.在库药品均应实行色标管理C.二类精神药品应当专库或专柜存放，双人双锁保管，专账记录D.药

治疗小儿心力衰竭时须立即停用强心苷的指征是A:心率少于90/分B:心率超过120/分C:心电图显示出现病理性Q波D:心电图显示室性期前收缩E:心电图显示

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面...

法律责任的特征有()。A:他是与违法行为相联系的B:他是与合同约定相一致的C:他的内容是法律明确而又具体规定的D:他具有国家强制性E:他是由国家授权的

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

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下列选项中，( )规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

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下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

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某6度区标准设防类钢筋混凝土框架结构办公楼，房屋高度为22m，地震分组为第一组，

某五层砖混结构办公楼，首层平面图如图4-3。二层及以上各层除将首层M2的位置改为

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女性，40岁，已婚。下腹部坠胀痛20天，剧痛2小时。3小时前妇科检查后出现腹痛加剧，1小时后突然出现晕厥、休克，持续约30分钟，经输液等抢救清醒后转上级医...

文艺复兴“三杰”中不包括（ ）A.达芬奇B.米开朗基罗C.安格尔D.拉斐尔

以下说法错误的是A.药品按温、湿度要求储存于相应的库中B.在库药品均应实行色标管理C.二类精神药品应当专库或专柜存放，双人双锁保管，专账记录D.药

治疗小儿心力衰竭时须立即停用强心苷的指征是A:心率少于90/分B:心率超过120/分C:心电图显示出现病理性Q波D:心电图显示室性期前收缩E:心电图显示

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法律责任的特征有()。A:他是与违法行为相联系的B:他是与合同约定相一致的C:他的内容是法律明确而又具体规定的D:他具有国家强制性E:他是由国家授权的

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一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

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