某商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则该物业的投资回报年限是( )年。A.7 B.8 C.9 D.10

admin2020-12-24  13

问题 某商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则该物业的投资回报年限是(  )年。

选项 A.7
B.8
C.9
D.10

答案D

解析投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为:投资回收期=总房价÷(月租金×12月)。本题中,商铺面积约40m2,售价为95万元,月租金约是200元/m2,则该物业的投资回收年限=95÷(0.02×40×12)≈10(年)。
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