根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成 B.成立登记时需将专有部分所有

admin2020-12-24 72

问题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。

选项 A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D.专有部分所有权具有主导性
E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

答案ADE

解析（1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。

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