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某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问题进行维修: (1)住户装修...
某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问题进行维修: (1)住户装修...
admin
2020-12-24
71
问题
某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问题进行维修:
(1)住户装修中改变承重结构,造成原有混凝土梁底出现裂缝;
(2)外墙和屋面渗水;
(3)房顶粉刷出现细小裂缝;
(4)原有给排水管道爆裂。
根据以上资料,回答下列问题:
对以上报修问题,施工单位应()。
选项
A.立即组织维修
B.对保修期限内的工程组织维修
C.在分清责任后组织维修
D.对施工不良的工程组织维修
答案
C
解析
在保修期内根据回访结果,以及建设单位或用户关于施工质量不良而影响使用功能的口头、书面通知,对涉及的问题,施工单位应尽快派人前往检查,并会同建设单位或用户共同做出鉴定,提出修理方案,组织人力物力进行修理,修理自检合格后,应经建设单位或用户验收签认。
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