首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
A公司与B公司综合楼建设纠纷案 A公司为修建一座综合楼,经过一系列的招标、投标
A公司与B公司综合楼建设纠纷案 A公司为修建一座综合楼,经过一系列的招标、投标
tikufree
2019-12-17
44
问题
<P>A公司与B公司综合楼建设纠纷案</P><P>A公司为修建一座综合楼,经过一系列的招标、投标,最后选定B公司作为承包方,并于2010年8月10日签订了一份合同。合同约定,B公司于10月10日开始施工,施工前1个月内,A公司提供技术资料和设计图纸,并且在正式开工前1个月将工程的用电、用水等前期问题解决;工程造价800万元,A公司先行支付200万元的前期资金,余款在工程验收合格后由A公司一次性付清;B公司在201 1年12月20日前交楼;工程保修期为3年。</P><P>合同签订后,A公司依约将有关图纸、资料交给了建筑公司,用水问题也得到了解决,但直至1 1月20日,A公司仍未能解决工地用电问题,导致B公司被迫停工,造成了近5万元的损失。 201 1年12月,工程的主体建筑基本完工。由于开工前延误工期,为了尽早交楼,B公司经A公司同意,将工程的室内装修工程转包给C公司,C公司又将该工程中门窗安装工程分包给了D公司。A公司在工程验收时发现,该室内装修工程质量和门窗安装质量均没有达到合同约定的标准,双方因此发生纠纷。</P><P>【问题】</P><P>1.对B公司的损失,A公司是否应承担赔偿责任?为什么?</P><P>2.B公司的转包行为是否有效?</P><P>3.C公司的分包行为是否有效?</P><P>4.室内工程不合格,谁应当向A公司承担赔偿责任?</P><P>5.对于不合格的室内工程,A公司可以采取哪些措施?</P><P>6.如果工程验收合格后,A公司经催告仍不按约定支付工程款,B公司可以怎么做?</P><P>7.若大楼使用10年后,因工程质量问题导致部分楼体坍塌,给A公司造成重大损失。对此,B公司是否应承担赔偿责任?为什么?</P>
选项
答案
解析
<P>1.A公司应当承担赔偿责任。依据法律规定,发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。</P><P>2.B公司的转包行为有效。因为该转包行为已经A公司同意。</P><P>3.C公司的分包行为无效。因为该行为属于再分包行为为法律禁止。</P><P>4.应当由B公司和C公司向A公司承担连带责任。</P><P>5.A公司有权要求B公司和C公司无偿修理或者返工、改造,因修理等超过合同约定的期限的,A公司有权要求B公司和C公司承担违约责任。</P><P>6.B公司可以与A公司协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,并就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。</P><P>7.B公司应当承担赔偿责任。根据法律规定,因承包人原因使得建筑工程在合理使用期限内造成人身、财产损害,应由承包人承担责任。10年按常理属于建筑的合理使用期限。</P><P>关于建设工程合同,考生一定要明晰哪些属于无效的转包行为。只有符合经发包方同意的,非主体工程项目的、且只分包一次给有资质的单位的三个条件的转包行为才有效,其余转包均属无效,包括:(1)未经发包方同意的分包;(2)主体工程分包;(3)分包给没有资质的单位;(4)分包之后的再分包;(5)将全部工程肢解以后转包(即便经过发包方同意)。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CMwfKKKQ
相关试题推荐
有限责任公司的设立条件包括()。
以公司股东的责任范围为标准分类,可将公司分为()。
甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司,一年后,甲拟将其在公司的全部出资转让给丁
依照我国《公司法》规定,股东的出资方式不包括()。
依照我国《公司法》规定,股份有限公司设立可以采取的方式有()。
公司因下列情形之一而解散,应进行清算()。
下列属于金融租赁公司主要业务的有()。
对投资者来讲,对上市公司财务报告加以分析十分必要,分析公司的资产负债表,可以得出
新的《企业会计准则》对上市公司的财务产生了多方面的影响,下列关于该准则说法错误的
上市公司对于()需要发布重大事件公告。
随机试题
(82-83题共用题干) 男性,45岁。阴茎包皮背侧反复溃疡1年余,经久不愈,
抽样误差最大的抽样方法是 A.单纯随机抽样 B.系统抽样 C.分层抽样
建筑施工特级资质总承包资质,一般情况下,需要配备的专职安全生产管理人员( )。
青春期心理健康维护的要点除认识青春期,了解性知识外还包括()。
商务综合体是以商务功能为核心,将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类
下列哪一选项,犯罪人构成累犯,应当从重处罚?() A.甲15周岁时因犯抢劫罪
5,14,38,87,()A.167B.168C.169D.170
建设工程实行总承包的,由( )对施工现场的安全生产负总责并自行完成工程主体结构的施工。A.分包单位B.建设单位C.总承包单位D.监理单位
在评估经济效益不能直接估算的自然资源方面,()是一种很有用的评价技术。A.人力资本法B.机会成本法C.生产力变动法D.疾病成本法
劳动者利益的代表是().A:用人单位组织B:工会组织C:工会组织、职代会D:政府人力资源和社会保障部门