下列不符合《物业管理条例》制度特色的是()。A:业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由民主协商的机制来实现 B:《条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是

admin2020-12-24 39

问题下列不符合《物业管理条例》制度特色的是()。

选项 A:业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由民主协商的机制来实现
B:《条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为
C:物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范
D:物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节（名师解读：由当事人自行调节和通过司法程序调节，不宜采取政府行政措施）

答案D

解析

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房地产外部因素可再分为()。A:人口因素B:制度政策因素C:经济因素D:社会因素E:权益因素
成本租金的构成中有()因素。A:折旧费B:维修费C:管理费D:保险费E:投资利息
权益是房地产中无形的部分，它包括()。A:权利B:权力C:利益D:好处E:毛利润
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:外部经济
下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有()。A:《中华人民共和国物权法》B:《中华人民共和围城市房地产管理法》C:《国有土地上房屋征收评
房地产估价规范的内容包括()。A:评估制度B:估价原则C:估价程序D:估价报告E:职业道德
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括()。A:待开发房地产价值B:后续的建设成本C:后续的管理费用
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括()。A:该房屋占用范围内的建设地使用权价
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理
投资利润率的计算公式是()。A:开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用）B:开发利润/（土地取得成本+开发成本）C:开发利润/（土地取得成本+开发成本

随机试题

可吸入颗粒物（IP）粒径为 A、≤0.1μm B、≤10μm C、≤5μm
在消化性溃疡中，最易发生大出血的是
下列病毒中引起的急性上感可出现不同形态皮疹的是
修订后的《证券投资基金法》于（）正式实施。
发相当于是西医学的
口腔健康教育和口腔健康促进结合起来可以
有关克拉维酸钾的应用，哪一条是错误的A:本品不具有酶抑制作用B:本品常与阿莫西林组成复方制剂C:阿莫西林与本品的比例最常用的为4：1和2：1D:本品因是钾
患儿，男，11个月，发热、呼吸急促、烦躁、发绀。查体：体温38.5℃，脉搏185次/分，心音低钝，肝右肋下3.5cm，肺部听诊有细湿啰音。其考虑的诊断是A:支气
下列关于投融资服务项目成果质量评价的说法中，正确的是()。A:服务成果不能耽误项目建设进度B:服务成果应具有行业的示范作用C:服务成果应采用定量指标进行检查
资产负债表日，确认的递延所得税资产和递延所得税负债，应当根据税法规定，按照取得资产或发生负债当期的适用税率计量。

下列不符合《物业管理条例》制度特色的是()。A:业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由民主协商的机制来实现 B:《条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是

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成本租金的构成中有()因素。A:折旧费B:维修费C:管理费D:保险费E:投资利息

权益是房地产中无形的部分，它包括()。A:权利B:权力C:利益D:好处E:毛利润

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:外部经济

下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有()。A:《中华人民共和国物权法》B:《中华人民共和围城市房地产管理法》C:《国有土地上房屋征收评

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运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括()。A:待开发房地产价值B:后续的建设成本C:后续的管理费用

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房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理

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可吸入颗粒物（IP）粒径为 A、≤0.1μm B、≤10μm C、≤5μm

在消化性溃疡中，最易发生大出血的是

下列病毒中引起的急性上感可出现不同形态皮疹的是

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发相当于是西医学的

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有关克拉维酸钾的应用，哪一条是错误的A:本品不具有酶抑制作用B:本品常与阿莫西林组成复方制剂C:阿莫西林与本品的比例最常用的为4：1和2：1D:本品因是钾

患儿，男，11个月，发热、呼吸急促、烦躁、发绀。查体：体温38.5℃，脉搏185次/分，心音低钝，肝右肋下3.5cm，肺部听诊有细湿啰音。其考虑的诊断是A:支气

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