关于租金的说法中错误的是()。A:成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点 B:商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成 C:

admin2020-12-24 68

问题关于租金的说法中错误的是()。

选项 A:成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点
B:商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成
C:市场租金是在成本租金的基础上，根据物业市场供求关系形成
D:成本租金由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成

答案C

解析市场租金是在商品租金的基础上，根据物业市场供求关系形成。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CQlaKKKQ

相关试题推荐

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是()。A:贷款客户众多会带来操作风险B:不良率很低，不存在信用风险C:房地产市场变化会带来变现风险D:贷后管理工作
关于用期望值法判断投资方案优劣的说法，正确的是()。A:期望值不同、标准差小的方案为优B:期望值相同、标准差大的方案为优C:标准差相同、期望值小的方案为优
某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7800万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元...
某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24%，项目的销售税费为销售收入的5.5%，该项目.的成本利润率是()。A:18.50%B:22.68%
某家庭购买一套面积为88m2的商品住宅，单价为9000元／m2，首付款为房价的30%，其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%，期限为...
关于资金等效值的说法，正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上
商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。A:信息不对称性B:交易复杂
房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使()。A:投资利润最大B:投资效率最高C:投资成本最低D:投资风险最小
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为5...
在房地产定价方法中，“薄利多销”策略属于()。A:领导定价法B:价值定价法C:认知价值定价法D:成本加成定价法

随机试题

Ⅱ类环境空气消毒所用消毒器的循环风量(m3/h)必须是房间体积的（　　）。 A
民用爆破器材、烟花爆竹生产企业应当采取下列职业危害预防措施中不包括()。
代餐食品对减肥是否有效？专家认为，市面上大多数代餐食品都以膳食纤维为主要成分，不
下列单位消防安全教育培训的内容和形式，表述有误的是（）。
某大（2）型水库枢纽工程，由混凝土面板堆石坝、泄洪洞、电站等建筑物组成，工程在实
一般而言，影响饭店人员需求变化的主要因素有（　　）。
甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商
《中华人民共和国老年人权益保障法（修订草案）》明确规定，赡养人应履行对老年人经济
因受坑槽限制，胸径12cm以下的行道树，可用（）。 A.十字支撑B.扁担支
查全率常用来衡量检索的（）。A.全面程度B.准确程度C.灵活程度D.快速程度

关于租金的说法中错误的是()。A:成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点 B:商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成 C:

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是()。A:贷款客户众多会带来操作风险B:不良率很低，不存在信用风险C:房地产市场变化会带来变现风险D:贷后管理工作

关于用期望值法判断投资方案优劣的说法，正确的是()。A:期望值不同、标准差小的方案为优B:期望值相同、标准差大的方案为优C:标准差相同、期望值小的方案为优

某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7800万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元...

某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24%，项目的销售税费为销售收入的5.5%，该项目.的成本利润率是()。A:18.50%B:22.68%

某家庭购买一套面积为88m2的商品住宅，单价为9000元／m2，首付款为房价的30%，其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%，期限为...

关于资金等效值的说法，正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。A:信息不对称性B:交易复杂

房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使()。A:投资利润最大B:投资效率最高C:投资成本最低D:投资风险最小

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为5...

在房地产定价方法中，“薄利多销”策略属于()。A:领导定价法B:价值定价法C:认知价值定价法D:成本加成定价法

Ⅱ类环境空气消毒所用消毒器的循环风量(m3/h)必须是房间体积的（ ）。 A

民用爆破器材、烟花爆竹生产企业应当采取下列职业危害预防措施中不包括()。

代餐食品对减肥是否有效？专家认为，市面上大多数代餐食品都以膳食纤维为主要成分，不

下列单位消防安全教育培训的内容和形式，表述有误的是（）。

某大（2）型水库枢纽工程，由混凝土面板堆石坝、泄洪洞、电站等建筑物组成，工程在实

一般而言，影响饭店人员需求变化的主要因素有（ ）。

甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商

《中华人民共和国老年人权益保障法（修订草案）》明确规定，赡养人应履行对老年人经济

因受坑槽限制，胸径12cm以下的行道树，可用（）。 A.十字支撑B.扁担支

查全率常用来衡量检索的（）。A.全面程度B.准确程度C.灵活程度D.快速程度

Ⅱ类环境空气消毒所用消毒器的循环风量(m3/h)必须是房间体积的（　　）。 A

一般而言，影响饭店人员需求变化的主要因素有（　　）。