关于建设工程价款优先受偿权的司法解释中，不能优先受偿的价款是()。A.施工人员的报酬 B.实际支出的材料价款 C.施工机械设备费用 D.发包方违约造成的损失

admin2020-12-24 23

问题关于建设工程价款优先受偿权的司法解释中，不能优先受偿的价款是()。

选项 A.施工人员的报酬
B.实际支出的材料价款
C.施工机械设备费用
D.发包方违约造成的损失

答案D

解析教材P115页《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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某土方工程，8月份计划工程量1.5万立方米，计划单价为10元/m3，实际完成工程量1.2万立方米，实际单价为8元/m3，8月底该土方工程的进度偏差为(　　...

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)，下列费用中，应计人分部分项工程费的是(　　)。A.安全文明施工费　B.二次搬运费　C.施工机械使

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，关于工程量计量的说法，正确的是(　　)。A.所有工程内容必须按月计量B.总价合同的工程量必须以原始的施工

对工程项目建设中的结构主要部位除进行常规检查外，还应在(　　)验收时进行监督，监督检查验收合格后，方可进行后续工程的施工。A.分部工程　B.分项工程　C.单

除专用合同条款另有约定外，(　　)应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行，负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。A.发包人

材料供货商对建筑安全玻璃、混凝土防冻剂、溶剂型木器涂料等产品必须(　　)。A.实施备案登记　B.实施强制性产品认证　C.提供建材备案证明　D.提供生产许可

《安全生产法》规定，生产经营单位新建工程项目的安全设施必须与主体工程同时(　　)。A.设计、施工、投入生产和使用　B.招标、设计、验收　C.招标、施工、使用

在工程施工索赔中，可索赔的企业管理费不包括(　　)。A.交通设施费　B.财务管理费　C.办公费D.企业领导人员赴工地检查指导工作的开支

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)，检验批质量验收合格应满足的条件有(　　)。A.主控项目经抽样检验合格　B.具有总监理工程师的现场验收证

就我国的情况看，报刊发行的重要方式是()。A、赠送B、订阅C、零售D、批发B

能与其他共存的物质或相似化合物区分，不含被测组分的样品均应呈现负反应，是指 A

证券公司客户资产管理业务投资主办人应当在()进行执业注册。

巨人股份有限公司（以下简称巨人公司，为华东地区的一家上市公司，属于增值税一般纳税

慢性支气管炎最早期的症状是

“人命至重，有贵千金”出自 A明代李挺 B唐代孙思邈 C宋代张杲

下列描述中不符合巴甫洛夫对人类的异常心理现象的解释的是（）。 (A)通过动物试验 (B)通过高级神经系统功能的病理生理机制 (C)通过对临床...

根据《建设项目工程总承包管理规范》68／T50358--2005，不属于工程总承包方项目管理内容的是（　　）。A.任命项目经理B.组建项目部C.确定项目建

在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为()。A:净现金流量B:现金流入C:现金流出D:现

下列有关股份有限公司监事会的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。A、监事会成员全部由股东大会选举产生B、监事会成员中必须有职工代表C、董事、高级管

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