首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km2。假设开
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km2。假设开
tikufree
2020-05-20
13
问题
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km<sup>2</sup>。假设开发周期为2年,其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%,该土地的投资利息为( )元/m<sup>2</sup>。
选项
A:55.20B:103.22C:109.63D:114.82
答案
B
解析
土地取得费用=36×10000元÷666.67m<sup>2</sup>=540元/m<sup>2</sup>,土地开发费用=150元/m<sup>2</sup>,该土地的投资利息:540×[(1+8%)<sup>2</sup>-1]+150×{[(1+8%)<sup>1.5</sup>-6]×60%+[(1+80)<sup>0.5</sup>-1]×40%}=103.22(元/m<sup>2</sup>)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CUfMKKKQ
相关试题推荐
根据相关法律规定,国有土地使用权出让方式有()。
根据有关法律规定,采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在()。[2011
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是土地使用权(
在机电产品国际招标投标项目中,如投标人认为已公开发售的招标文件含有歧视性条款,应
下列有关世界银行和亚洲开发银行贷款项目联合代理有关规定的描述,错误的是()。
负责世界银行、亚洲开发银行贷款、担保和联合融资的对外谈判与磋商业务的行业主管部门
负责世界银行、亚洲开发银行贷款、担保和联合融资的对外谈判与磋商业务的行业主管部门
亚洲开发银行的贷款主要是通过()进行,支持借款国政府同意贷款的项目。
下列选项中不属于世界银行和亚洲开发银行贷款项目委托邀请书的内容的是()。
亚洲开发银行贷款项目采购应当尽可能采用()的采购方式。
随机试题
通常采用城市化率指标来测度城市化水平,城市化率的计算公式为( )。[2009年
(11-14题共用备选答案) A.四肢对称性紫癜伴有关节痛及腹痛、血尿 B.
棘波的电生理特征主要包括()。 A.时限为24.5-50Hz B.波形成分为
我国现在最常用的避孕措施为 A、避孕套 B、阴道隔膜 C、宫内节育器
某市政府要修建一条铁路,征用了宋家村10亩土地,并由该市铁路建设指挥部给予该村2
颌面部间隙感染最常见的病原菌是()A.金黄色葡萄球菌B.厌氧菌C.肺炎球菌D.绿脓杆菌E.溶血性链球菌
神舟十号飞船是中国“神舟”号系列飞船之一,它是中国第五艘搭载太空人的飞船。下列关于神舟十号飞船分离顺序排列正确的是()。①逃逸塔分离②抛整流罩③一二级分离...
35岁妇女,反复四肢无力3个月,咳嗽3天。肢体无力在午后和活动后加重,休息后或清晨起床时减轻。检查:双肺少量啰音,右侧上睑下垂。双瞳等大。四肢反射正常。感...
以下属于部门规章的是( )。A:《城市房地产管理法》B:《城市房地产开发经营管理条例》C:《房屋登记办法》D:《城市房地产抵押估价指导意见》
根据《闲置土地管理办法》规定,市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列()要求,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置。A:安置补偿落实到位B:管理机构