首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km2。假设开
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km2。假设开
tikufree
2020-05-20
11
问题
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km<sup>2</sup>。假设开发周期为2年,其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%,该土地的投资利息为( )元/m<sup>2</sup>。
选项
A:55.20B:103.22C:109.63D:114.82
答案
B
解析
土地取得费用=36×10000元÷666.67m<sup>2</sup>=540元/m<sup>2</sup>,土地开发费用=150元/m<sup>2</sup>,该土地的投资利息:540×[(1+8%)<sup>2</sup>-1]+150×{[(1+8%)<sup>1.5</sup>-6]×60%+[(1+80)<sup>0.5</sup>-1]×40%}=103.22(元/m<sup>2</sup>)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CUfMKKKQ
相关试题推荐
根据相关法律规定,国有土地使用权出让方式有()。
根据有关法律规定,采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在()。[2011
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是土地使用权(
在机电产品国际招标投标项目中,如投标人认为已公开发售的招标文件含有歧视性条款,应
下列有关世界银行和亚洲开发银行贷款项目联合代理有关规定的描述,错误的是()。
负责世界银行、亚洲开发银行贷款、担保和联合融资的对外谈判与磋商业务的行业主管部门
负责世界银行、亚洲开发银行贷款、担保和联合融资的对外谈判与磋商业务的行业主管部门
亚洲开发银行的贷款主要是通过()进行,支持借款国政府同意贷款的项目。
下列选项中不属于世界银行和亚洲开发银行贷款项目委托邀请书的内容的是()。
亚洲开发银行贷款项目采购应当尽可能采用()的采购方式。
随机试题
关于施工企业返修义务的说法,正确的是() A.施工企业仅对施工中出现质量问题的
(41-42题共用备选答案) A.1~10天内愈合的伤口 B.11~20天内
在项目无资金约束的条件下,方案比选定量分析方法一般采用()。
持有至到期投资发生减值时,应当将该金融资产的账面价值减记至:
具有瞬间干燥,适合含热敏性成分液体物料干燥的是
碾压混凝土的C值在( )范围时,其强度随VC值的增大而提高。 A、小于30s
董事会每年度至少召开一次会议,每次会议应当于会议召开10日前通知全体董事和监事。
开处方时应有病历记录的药物是A:精神药品B:麻黄C:医疗用毒性药品D:麻醉药品E:超法定剂量药品
预防食物被黄曲霉毒素污染,最根本的措施是( )A.防霉B.去毒C.防霉和去毒D.以上都是E.以上都不是
甲公司与乙公司就合作开发某商业地产项目签订《合作开发合同书》,其中约定了仲裁条款。以下可能导致原仲裁条款失效的情形是()。A.《合作开发合同书》无效B.双方重