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共用题干 在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该...

admin2020-12-24  39
问题 共用题干
在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。
选项 下列关于商品房预售的说法，正确的有()。
A:房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅
B:甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C:甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D:甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房
答案AD
解析取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。
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