共用题干在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该...

admin2020-12-24 49

问题共用题干
在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

选项下列关于商品房预售的说法，正确的有()。
A:房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅
B:甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C:甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D:甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房

答案AD

解析取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

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房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明B、身份证明C、房屋权属证明D、房屋状况说明书E、执业证明

房地产经纪执业的合法原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法D

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A、能为入住者办理孩子升学的承诺B、房地产升值或投资回报的承诺C、风水、占卜等内容D、商品房项目位置示意图E、

房地产经纪活动自愿原则的内涵有（　　）。A、房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员B、房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服

房地产经纪执业的平等原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等C、

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（　　）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A、自愿B、合法C、平等D、保密E

下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。A、就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规B、房地产经纪机构和

下列关于房地产经纪行业规则表述中，正确的是（　　）。A、行业规则与国家法律法规的效力等同B、行业规则是平等民事主体之间的约定C、行业规则并不调整职业与职业之

施工现场临时消防给水系统的给水压力应满足消防水枪充实水柱长度不小于()m的要求

下列血清LD同工酶变化，哪项见于骨骼肌疾病 A．LD＞LD B．LD＞L

中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南

已分配收益倍数和总收益倍数都是站在（）的角度来评价股权投资基金的。

某企业试验用两种新材料生产产品。现从每种材料生产的产品中各随机抽取5个进行检验，

证券公司信用证券账户内的证券，出现（）等特殊情形时，证券公司在计算客户维持保证金

下列属于在电气试验施工中应采取的安全措施有()。

1840年，英国对中国发动侵略战争，战后签订了（　　）。

《房屋登记办法》的适用范围是国有土地上的房屋登记。()

国内债务融资方式中，()适用于资金需求大、效益好、信用评级高的建设项目。

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房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（ ）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

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