按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应( )。[2008年真题]A.计人无形资产原值 B.计人所建造的房屋建筑物成本 C.采用摊

admin2020-12-24 35

问题按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应( )。[2008年真题]

选项 A.计人无形资产原值
B.计人所建造的房屋建筑物成本
C.采用摊销方式计入成本
D.采用直线折旧法计入成本

答案B

解析项目决策分析与评价中可以将项目投资中包括的专利及专有技术使用费、土地使用权、商标权费等费用直接转入无形资产原值。但房地产开发企业开发商品房时，相关的土地使用权账面价值应当计人所建造的房屋建筑物成本。

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