首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
(三) 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托
(三) 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托
Freeti
2020-05-20
38
问题
(三)刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
选项
1.刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的()。A.物理指标B.法律指标C.经济指标D.心理特征
答案
D
解析
【解析】从表征房源信息的各项指标来看,它不仅有物理指标、法律指标,还有非常关键的“心理特征”房源信息的“心理特征”中的“心理”指的是业主(委托方)在委托过程中的心理状态。随着时间的推移,这种心理状态往往会发生变化,从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中,交易价格最容易受到影响。在交易过程中,受到业主(委托方)心理状态的波动,房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主(委托方)决定的,但他们对市场信息的了解程度,其出售或出租时的心态,决定了房源的最终交易价格。本题中,刘某调低住宅价格是为了尽快给儿子筹集出国留学资金,其出售心态影响了售价,属于房源信息的心理特征。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CYcpKKKQ
相关试题推荐
根据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版),合同条款分为\"通用合同条款
根据《标准施工招标文件》,工程变更的情形有( )。 A、改变合同中某项工作的质
根据FIDIC《土木工程施工合同条件》,关于争端裁决委员会(DAB)及其解决争端
根据《合同法》,下列合同中,属于效力待定合同的有( )。 A、因重大误解订立的
下列不同计价方式的合同中,施工承包单位风险大,建设单位容易进行造价控制的是( )
项目融资属于\"非公司负债型融资\",其含义是指( )。 A、项目借款不会影响项目
根据《合同法》,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方的正确处理方式
根据《合同法》,与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在( )个月内予以追
根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF201-0216),下列关于
承包人提交的已完工程进度款支付申请中,应计入本周期完成合同价款中的有( )。
随机试题
根据《中国药典》\"凡例\",下列对中药【贮藏】项下的各名词术语解释,正确的是()
下列药物中,目前已知可提高细胞对胰岛素作用敏感性的是 A.格列美脲 B.罗格
不能作为缺铁性贫血诊断依据的是 A.骨髓小粒可染铁消失 B.血涂片见典型小细
关于美国AIA合同文本说法错误的有()。
有关中成药用法叙述错误的是
图中一次能源消费量与生产量差值最大的一年,该差值为多少亿吨标准煤?
社会交换论形成于20世纪50年代末60年代初,创始人是美国社会学家()。
排便感由下列哪种原因引起?A.降结肠积聚粪便B.乙状结肠积聚粪便C.粪便进入直肠D.粪便刺激肛门
20(S)-原人参二醇在矿酸作用下易发生构型转化的位置是A.C-8位B.C-13位C.C-l0位D.C-20位E.C-l4位
小组工作是社会工作的基本方法之一,它可以发挥多方面的作用,其基本特征包括()。A:小组过程使组员学会适应社会需要的行为规范B:组员之间可以通过分享经验而相互支