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  3. 我国的两个上市公司A公司（承租方）和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本

我国的两个上市公司A公司（承租方）和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本

昕玥2020-05-20  37
问题 我国的两个上市公司A公司（承租方）和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1100万元；租期5年，租赁期内不得退租；租赁期满时设备所有权不转让。租赁资产性质并不特殊，并不是只有承租人才能使用。关于该租赁的性质，下列说法正确的有（）。A、该租赁的租赁费不可以抵税B、该租赁属于经营租赁C、该租赁的租赁费可以抵税D、该项租赁属融资租赁三、
选项
答案BC
解析租赁期与资产税法使用年限比率＝5/7＝71.43%，小于规定的75%；租金现值1100万元低于租赁资产公允价值的90%（1260×90%＝1134万元），因此该租赁属于经营租赁，租赁费可以抵税。
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