某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,其应缴纳的土地增值税是()万元。A:180 B:200 C:240 D:300

admin2020-12-24  12

问题 某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,其应缴纳的土地增值税是()万元。

选项 A:180
B:200
C:240
D:300

答案C

解析计算增值额:增值额=1000-400=600(万元);计算增值额与扣除项目金额的比值:600/400=1.5(倍);按速算扣除法计算时查表可得适用的税率为50%,速算扣除系数为15%:应缴纳的土地增值税=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数=600*50%-400*15%=240(万元)。
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