业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向()办理有关手续后告知物业服务企业。A:土地行政管理部门 B:建设行政管理部门 C:房地产行政管理部门 D:规

admin2020-12-24 24

问题业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向()办理有关手续后告知物业服务企业。

选项 A:土地行政管理部门
B:建设行政管理部门
C:房地产行政管理部门
D:规划行政管理部门

答案D

解析由于改变公共建筑和共用设施用途可能影响到物业服务企业的正常管理，因此《物业管理条例》要求业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向规划部门办理有关手续后告知物业服务企业，以便物业服务企业及时调整管理方案。如果变更用途涉及物业服务企业合同权益，双方还应就有关权益作出相应调整。

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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。A:独一无二和供给有限B:独一无二和价值量大C:流动性差和价值量大D:不可移动和用途多样

()年10月13日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师联合会，成为其全权团体会员。A:2003B:2004C:2005D:2006

某建筑为钢筋混凝土结构的生产用房，其耐用年限为()年。A:60B:50C:35D:30

由于房地产()的特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分。A:不可移动B:独一无二C:寿命长久D:供给有限

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估()。A:挂牌底价B:竞买人可承受的最高价C:正常市场价格D:最可能的成交价

评估一宗房地产开发用地2007年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则开发完成后房价现...

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度，采用该平均发展速度进行预测。A:较大B:较小C:不同D:大致相同

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。A:数学曲线拟合法B:平均增减量法C:平均发展

在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售税费D:建设

在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由()承担，但使用者不当使用的除外。A:委托人B:使用人C:房地产估价师D:出具报告的房地产估价机构和签字的

与卖出期货合约对冲现货价格下跌风险相比，买进看跌期权进行套期保值的特点有（　　）

血浆游离脂肪酸浓度升高可见于 A．甲状腺功能低下 B．胰岛β细胞瘤 C．2

商业银行财务管理原则有

航空运输的最大优点是速度快，但因其运输量小、运费高，所以航空运输适合担负（）货物

房地产经纪人员的客户意识不包括（）。

编制单位工程施工进度计划时，施工顺序的确定受()的制约。

银行的效率指标包括（　　）。

常见的整理形态有()。

2007年12月12日，中共中央、国务院和中央军委在人民大会堂举行大会，隆重庆祝

1945年8月15日，日本天皇裕仁以广播“终战诏书”的形式宣布接受波茨坦公告。9月2日，中国代表与参加对日作战的同盟国代表在停泊于日本东京湾的美军战列舰...

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房地产经纪人员的客户意识不包括（）。

编制单位工程施工进度计划时，施工顺序的确定受()的制约。

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常见的整理形态有()。

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