业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向()办理有关手续后告知物业服务企业。A:土地行政管理部门 B:建设行政管理部门 C:房地产行政管理部门 D:规

admin2020-12-24 70

问题业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向()办理有关手续后告知物业服务企业。

选项 A:土地行政管理部门
B:建设行政管理部门
C:房地产行政管理部门
D:规划行政管理部门

答案D

解析由于改变公共建筑和共用设施用途可能影响到物业服务企业的正常管理，因此《物业管理条例》要求业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向规划部门办理有关手续后告知物业服务企业，以便物业服务企业及时调整管理方案。如果变更用途涉及物业服务企业合同权益，双方还应就有关权益作出相应调整。

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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。A:独一无二和供给有限B:独一无二和价值量大C:流动性差和价值量大D:不可移动和用途多样

()年10月13日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师联合会，成为其全权团体会员。A:2003B:2004C:2005D:2006

某建筑为钢筋混凝土结构的生产用房，其耐用年限为()年。A:60B:50C:35D:30

由于房地产()的特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分。A:不可移动B:独一无二C:寿命长久D:供给有限

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估()。A:挂牌底价B:竞买人可承受的最高价C:正常市场价格D:最可能的成交价

评估一宗房地产开发用地2007年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则开发完成后房价现...

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度，采用该平均发展速度进行预测。A:较大B:较小C:不同D:大致相同

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。A:数学曲线拟合法B:平均增减量法C:平均发展

在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售税费D:建设

在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由()承担，但使用者不当使用的除外。A:委托人B:使用人C:房地产估价师D:出具报告的房地产估价机构和签字的

某股份有限公司的未弥补亏损达到了公司实收股本总额的35%，该公司应当在2个月内召

组成胫神经的脊神经为 A．L2～4 B．L1～3 C．C6～L12 D

2015年1~3月，国有企业营业总收入103155.5亿元，同比下降6%。其中，

对因会计违法行为触犯刑律被追究刑事责任的会计人员，（　）不得从事会计工作。

商业银行开展个人理财业务，在进行相关市场风险管理时，应对利率和汇率等主要金融政策

下列关于监事会会议的表述中，说法正确的有()。 Ⅰ．每年至少召开一次会议Ⅱ．

（）是指截至某一特定时点，投资人从基金获得的分配金额加上资产净值（NAV）与投资人已向基金缴款金额总和的比率，体现了投资人的账面回报水平。A、市盈率B、已分

能够杀灭芽胞的化学消毒剂是A:过氧乙酸B:乙醇C:碘酊D:碘伏E:氯己定

患者，男，45岁，右眼上睑下垂伴复视2个月，既往有蛛网下隙出血病史，查体：右眼球外斜位，右侧瞳孔放大，对光反射消失，增强CT检查显示鞍旁右侧有一直径约0....

对较宽的桥梁，可直接将其行车道板做成双向倾斜的横坡，与设置角垫层的做法相比，这种做法会（）。A.增加混凝土用量B.增加施工的复杂性C.增加桥面恒载D.简

业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向()办理有关手续后告知物业服务企业。A:土地行政管理部门 B:建设行政管理部门 C:房地产行政管理部门 D:规

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（）是指截至某一特定时点，投资人从基金获得的分配金额加上资产净值（NAV）与投资人已向基金缴款金额总和的比率，体现了投资人的账面回报水平。A、市盈率B、已分

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