2. 建筑工程
  3. 甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元／m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元／m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产...

甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元／m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元／m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产...

admin2020-12-24  14
问题 甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元／m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元／m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比()。
选项 A:甲大于乙
B:甲小于乙
C:甲等于乙
D:无法确定
答案A
解析V甲∞=V301/K30=2700*(1+6%)30/[(1+6%)30-1]=3269.20元／m2,V乙∞=V401/K40=2800*(1+6%)40/[(1+6%)40-1]=3101.54元／m2，则甲大于乙。
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