刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 45

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。刘某属于A类客户，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其特征为：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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根据《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)，下列内容中，不属于测绘项目技术设计书内容的是()。A:进度安排B:质量评价C:经费计算D:引用文件

《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据《测绘市场管理暂行办法》，测绘项目的承包方依法分包时，分包量不得大于该项目总承包量的()。A:20%B:30%C:40%D:50%

根据《测绘作业人员安全规范》，下列内业生产安全操作要求中，错误的是()。A:所有用电动力设备，应埋设接地网，保持接地良好B:因故停电时，凡用电的仪器设备应保持

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根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

根据《公开地图内容表示补充规定（试行）》，数字高程模型格网不得小于()m。A:50B:100C:150D:200

根据《测绘资质分级标准》，下列专业范围中，设立丁级测绘资质业务范围的是()。A:大地测量B:摄影测量与遥感C:海洋测绘D:地理信息系统工程

地下室地坪位于常年地下水位以上时，对砖墙需做以下防潮处理（）。 A、砖墙用水泥

某企业2014年3月20日产成品A的实际盘存数量为440件，2014年1月1日至

长期接触含游离SiO2粉尘可引起（　　）。 A、尘肺 B、硅肺 C、煤肺

物流服务质量与物流成本两者之间的关系适用收益递减规律。

宇宙中万物化生的根本条件是()

某新建项目，建设期2年，第一年贷款200万元，第二年贷款500万元。

态度的核心成分是（）。(2009年，河北)A.行为成分B.认知成分C.情感成分D.理智成分

经济适用房必须满(　　)，才能直接上市交易。A.2年B.3年C.5年D.10年

工程施工质量管理的全过程是反复按照PDCA的循环周而复始地运转，每运转一次，工程质量就提高一步。其PDCA循环具有（　　）、形成完整的循环和不断推进等特点。A.

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