刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 36

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。刘某属于A类客户，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其特征为：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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在一份保险合同履行过程中，当事人就合同所规定的“意外伤害”条款的含义产生了不同理

发包人在收到竣工结算款支付申请7天后的（　　）天内仍不支付工程竣工结算价款的，承

在审计风险模型中，检查风险取决于（　）。

生产制造企业对建立了质量管理体系认证的供应商进行体系审核时，主要从供应商的()等

共用题干患者女性，29岁。患风心病8年，因不明原因发热1周来院就诊，查体：T

某市甲、乙两厂均生产一种“记忆增强器”产品。甲厂产品的质量比乙厂产品好得多，因而

双氣苯二氯乙烷（米托坦）A可使肾上腺皮质束状带及网状带萎缩、出血、细胞坏死B能抑制肾上腺皮质11β-羟化酶，从而抑制皮质醇的合成C能抑制胆固醇转变为孕

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