经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 B.有权退房，并可要求房地产

admin2020-12-24 54

问题经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。

选项 A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

答案B

解析房屋竣工后，必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。A、开发商的回款目标B、企业的规模C、开发

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　　）。A、对市场进行调查B、对竞争项目深入了解C、重点记录竞争项目的差异点D、寻找本项目各楼层、各单元

在商业消费者行为调查项目中，人口结构调查的内容有（　　）。A、教育程度B、职业调查C、家庭成员年龄D、人口密度E、收入水平

影响项目商业档次定位的因素有（　　）。A、物业管理能力B、消费习惯C、项目规模D、消费结构E、项目位置及周边购买力

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（　　）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。A、项目规划设计B、项目地理位置C、区域整体规划D、项目本身

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

销售人员销售的关键要点包括（　　）。A、对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业B、对不确定的信息不可信口雌黄C、对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

施工阶段质量控制的重点是

根据《中华人民共和国合同法》，承担违约责任的方式有（）。

金融犯罪侵犯的客体是()。

根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收应当具备的条件有（）。

2005年后我国的基本养老保险制度进一步完善，与以前的基本养老保险制度相比，不同

下列选项中，既属于一宗土地，又属于建筑的有（　　）。A.坐落B.面积C.产权状况D.结构E.地势

不能体现知情同意的是A.以健康人或病人作为受试对象B.实验时使用对照和双盲法试者C.不选择弱势人群作为受D.实验中受试者得到专家的允许后可自由决定

HXD3型电力机车主变流器UM1内部可以看成由（）个独立的“整流—中间电路—逆变”环节构成。

下列具有挥发性的萜类是A:单萜B:二萜C:三萜D:四萜E:多聚萜

关于经济增长与物价稳定之间的矛盾，以下表述正确的是()。A:经济增长较为迅速时，往住会出现不同程度的通货膨胀B:体现在菲利普斯曲线所表明的这两者间的交替关系上

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