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某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,但仍然属于收益性房地产。()
某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,但仍然属于收益性房地产。()
tikufree
2020-05-20
11
问题
某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,但仍然属于收益性房地产。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是按是否产生收益划分的种类。在实际估价中,判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,不是看该房地产目前是否正在产生经济收益,而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,但仍然属于收益性房地产。参见教材P73。
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