某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，但仍然属于收益性房地产。（）

tikufree2020-05-20 52

问题某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，但仍然属于收益性房地产。（）

选项

答案对

解析本题考查的是按是否产生收益划分的种类。在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，但仍然属于收益性房地产。参见教材P73。

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