首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2...
共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2...
admin
2020-12-24
44
问题
共用题干
王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。
选项
王先生购房需要支付的契税是()万元。
A:1.70
B:2.55
C:5.10
D:8.50
答案
A
解析
王先生购买的属于普通住房,且面积在90平方米以内,可以享受1%的优惠税率,85*2*1%=1.7(万元)。
领取房产证时,需要缴纳5元的印花税。
购房时需要考虑的费用除购房款外,还包括契税、印花税、评估费、律师费、保险费、抵押登记费等,但不包括个人所得税。
一般用住房负担比衡量月供水平,住房负担比=每月月供/每月税后收入,不应超过30%,所以王先生能承担的月供最多不应超过25000*30%=7500(元)。
先设置P/YR=12,然后输入N=240,I/YR=6,PMT=-7500,求得PV=1046855.79(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CkLQKKKQ
相关试题推荐
大学生宋某为救落水儿童献出了自己的生命,宋某父母年事已高且只有他一个孩子,心里悲痛欲绝,不能接受这一事实。这时,社会工作者应为这个家庭首先提供()服务。A:精神
老年人有老年人的意愿需要表达,有老年人的利益需要维护,有老年人的作用需要发挥,这是指老年人的()需要。A:健康维护B:社会参与C:经济保障D:婚姻家庭
小欣的父母整天迷恋于赌博,不务正业,对小欣的学习和生活不闻不问。因此,小欣从小由奶奶抚养,而奶奶对她又百依百顺。这样的家庭环境和教养方式导致了小欣不喜欢学...
青少年()层面的社会工作即针对青少年家庭以及有相同需要或背景的青少年群体而开展的社会工作服务。A:微观B:中观C:宏观D:混合
崇礼中学很多学生父母都是农民工,家庭条件都不是很好,于是学校社会工作者专门为这些贫困学生申请支付基金,以支付他们在学校的伙食和住宿费用。这属于()的青少年...
2000年父母离婚后,王甜甜跟随母亲生活,受家庭变故的影响,王甜甜变得内向,也缺乏自信,不善与人交往。而母亲工作太忙,几乎不关心她的学习情况。王甜甜的学习...
将儿童带到领养家庭、儿童福利院、少年管教所等处所的介入行动属于()。A:危机干预B:安置服务C:资源整合D:社会救助
个人转让自用达3年以上并且是唯一家庭居住用房取得的所得,无须缴纳个人所得税。()
对于个人及家庭的财务报表,虽然不需遵守严格的会计准则,但仍旧无法完全按照自己的需要来编制。
家庭与事业成长期指从结婚到新生儿诞生的这段时期,一般为1~3年。
随机试题
短路电流的冲击值主要用来检验电气设备的机械性能。
1~100,这100个自然数中,最多可以选出多少个数,才能保证任意两个数之和都不
并不富裕的汪老师时常帮助一些家庭经济困难的学生。还鼓励他们克服困难,在学习上给予
运维班(____)应参加安全监察质量部门组织的安全工器具使用方法培训,新员工上岗
在经济全球化的浪潮下,保持本地区的金融稳定和经济安全仍然是亚洲各经济体共同关心的
下列费用中,属于建筑安装工程人工费的有()
首次以“名例律”作为总则篇的封建成文法典是( )。A.《曹魏律》B.《泰始律》C.《北齐律》D.《开皇律》
下列药物中,适用于急迫性尿失禁的药物为A:米多君B:哌唑嗪C:奥昔布宁D:非那雄胺E:度他雄胺
工程合同风险分配时,应该按照()和公平原则进行分配A.效率原则B.保密原则C.公正原则D.公开原则
中国期货业协会依法对期货市场客户开户进行监督检查。()