某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的...

admin2020-12-24 53

问题某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是（　　）元/m2。

选项 A、7450
B、7553
C、7700
D、8339

答案B

解析根据期房价格与现房价格之间的关系计算，该期房目前的价格为

7450（元）

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