2. 外语考试
  3. 请根据以下信息，回答第1-3题：2008年5月，王先生在某市一个环境较好的地方以

请根据以下信息，回答第1-3题：2008年5月，王先生在某市一个环境较好的地方以

题库总管2020-05-20  48
问题 请根据以下信息，回答第1-3题：2008年5月，王先生在某市一个环境较好的地方以100万元购置一套二手房，计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣，一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租，初步商定每月租金为5000元；另一个客户并不想承租该房产，而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司，预计年投资收益率为6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营，王先生准备就此问题咨询金融理财师。王先生如果选择出租，每月税后收益为（　　）。A.4340元B.4163元C.4264元D.3465元
选项
答案A
解析营业税、城建税及教育费附加：50001.5%（1+10%）=82.5（元）；房产税：50004%=200（元）；所得税：（5000-82.5-200）（1-20%）10%=377.4（元）；税后收益：5000-82.5-200-377.4=4340.10（元）。
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