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请根据以下信息,回答第1-3题:2008年5月,王先生在某市一个环境较好的地方以
请根据以下信息,回答第1-3题:2008年5月,王先生在某市一个环境较好的地方以
题库总管
2020-05-20
45
问题
请根据以下信息,回答第1-3题:2008年5月,王先生在某市一个环境较好的地方以100万元购置一套二手房,计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣,一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租,初步商定每月租金为5000元;另一个客户并不想承租该房产,而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司,预计年投资收益率为6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营,王先生准备就此问题咨询金融理财师。王先生如果选择出租,每月税后收益为( )。A.4340元B.4163元C.4264元D.3465元
选项
答案
A
解析
营业税、城建税及教育费附加:50001.5%(1+10%)=82.5(元);房产税:50004%=200(元);所得税:(5000-82.5-200)(1-20%)10%=377.4(元);税后收益:5000-82.5-200-377.4=4340.10(元)。
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