根据物权法有关建筑物区分所有权的规定,下列各项中,应由业主共同决定的事项有( )。A.更换业主委员会成员 B.解聘物业服务企业 C.改建建筑物及其附属设施

admin2020-12-24  21

问题 根据物权法有关建筑物区分所有权的规定,下列各项中,应由业主共同决定的事项有(   )。

选项 A.更换业主委员会成员
B.解聘物业服务企业
C.改建建筑物及其附属设施
D.公开建筑物收益和支出账目
E.业主对外租赁专有建筑物

答案ABC

解析由业主共同决定的事项有:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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