首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
共用题干 2009年8月,A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式,在该市城市
共用题干 2009年8月,A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式,在该市城市
tikufree
2020-05-20
16
问题
共用题干2009年8月,A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式,在该市城市规划区内,以300万元的土地使用权出让金取得了一块普通商品住房项目建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行基础设施建设,该项目计划总投资800万元,建设工期为两年。随后,B房地产开发公司与C施工队签定了施工合同,合同价为300万元。由于B房地产开发公司自身原因,该项目直到2010年9月才动工开发建设。建设中,B房地产开发公司为融通资金,一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金;二是通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。因此,B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请,并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设,保证了工程按期、保质完成,并最终通过了验收。
选项
按照规定,B房地产开发公司的注册资本最低应为( )万元。A:100B:800C:2000D:5000
答案
D
解析
2.国发[2009]27号规定,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。该项目资本金=800×20%=160万元。 3.在城市规划区范围内,以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于建设用地使用权出让金20%以下的土地闲置费。该项目以300万元的建设用地使用权出让金取得了一块建筑用地使用权,300万元×20%=60万元。 4.申领施工许可证条件中,建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%。该项目建设工期为二年,合同价为300万元。300×30%=90万元。 7.商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。该项目计划总投资800万元,800万元×25%=200万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CpfMKKKQ
相关试题推荐
只能从惟一供应商处采购的货物或者服务,可以采用的采购方式是()。
《物权法》规定土地使用权出让可以通过()、拍卖、协议等方式进行。
修理、重作、更换属于承担()的方式。
下列各项中,不属于供应商在政府采购过程中承担民事责任的主要方式的是()。
评标委员会成员被取消担任评标委员会的资格是一种承担()责任的方式。
评标委员会成员承担行政法律责任的方式不包括()。
关于承担民事责任的方式,下列各项说法正确的是()。
下列各项不属于招标代理机构承担行政责任的方式的是()。
收回《政府采购代理机构资格证书》是()承担行政责任的方式。
评标委员会成员因违法行为应承担的行政法律责任方式不包括()。
随机试题
目前,常用的项目风险分析与评价的方法不包括()。
关于股权类期货,下列说法中正确的有()。 ①股票价格指数期货是以股票价格指数为
某水电厂取水口海拔高程3500m左右。 同上,若t为22℃应()。 A.
旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10kV以下的架空线路边线最小水平距离不
案例: 阅读下面的学生习作,完成第题。 生活是快乐的 ①鱼儿在水中自
已知某种酶的Km值为25mmol/L,欲使酶促反应达到最大反应速度的50%,该底
商业银行的信用贷款是()。A.无利息贷款B.无风险贷款C.无保证、抵押或质押贷款D.无需还本付息的贷款
女,51岁,教师。因"突然剧烈头痛、呕吐,伴一过性意识不清2小时"入院。患者于2小时前因情绪激动后突然出现全头部剧烈疼痛,呈撕裂样,难以忍受,伴呕吐4...A.
特重、重交通水泥混凝土路面不宜采用()水泥。A.旋窑道路硅酸盐B.旋窑硅酸盐C.普通硅酸盐D.矿渣硅酸盐
在凭证录入时,会计科目是只能输入末级科目。()