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甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼...
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼...
admin
2020-12-24
45
问题
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为高层,其他用途房屋建筑面积18000m2,该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外,还建有一大型水库,后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。
根据城市规划控制指标的计算方法,该项目的容积率为( )。
选项
A.3.60
B.3.78
C.4.00
D.4.20
答案
B
解析
容积率又称建筑容积率,是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。则该项目的容积率为:
=(360000-18000)÷(100000-10000)=3.8。
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