首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,
甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,
免费考试题库
2019-12-17
40
问题
甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于( )。A.现实交付B.简易交付C.占有改定D.指示交付
选项
答案
B
解析
【精解】买卖合同中标的物的交付方式有四种:现实交付、简易交付、占有改定和返还请求权让与(指示交付)。现实交付指出卖人将标的物现实交付给买受人直接占有,使标的物处于买受人的实际控制之下。简易交付指在买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物,自合同生效时标的物就为交付。该题中所述的情形就是简易交付,故选B项。占有改定指当事人在买卖合同中约定,出卖人继续占有标的物,而买受人取得问接占有,以代替标的物的现实交付。如甲向乙出售一台拖拉机,本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机所有权发生转移,但甲尚用之完成农事,于是可以将甲留用的这几天视为当事人之间又成立了租赁关系,这时乙取得间接占有,以此代替标的物的现实交付。指示交付指在出卖的标的物为第三人占有时,出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人,由买受人直接向第三人要求返还标的物。最常见的就是将提单、仓单、海运单等单证交给买受人,以代替标的物的现实交付。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CxFNKKKQ
相关试题推荐
按照《合同法》的规定,下列情形中,要约不失效的是()。 A.拒绝要约的通知到
设,与A合同的矩阵是()。
按照我国《合同法》第33条的规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,若
下列协议中适用《合同法》的是()。 A.甲与乙签订的遗赠扶养协议 B.乙与
田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法
根据我国现行《合同法》规定,合同是( )。 A.平等主体的公民、法人、其他组
合伙合同有效期间,合伙人以外的第三人要求入伙,关于法律是否允许的问题,下列表述哪
甲公司与乙饮料厂签订一买卖纯净水的合同,约定提货时付款。甲公司提货时称公司出纳员
甲与乙签订了关于房屋买卖的合同,甲在履行自己交付房屋及有关产权证明的义务的同时,
甲电子配件厂与乙电脑公司签订了一份电脑芯片买卖合同。合同约定,合同总价款100万
随机试题
已知某股票的贝塔系数为0.45,其标准差为30%,市场组合的标准差为20%,则该
脑卒中患者偏瘫侧肢体分级处于BrunnstromⅡ期,康复治疗措施正确的是 A
下列哪项不符合戈谢病( )。 A、部分病人有轻度或中度贫血 B、可表现为全
叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月800
洪希同学在学习世界现代史中,发现有些国际组织至今还在发挥重要作用,有的国际组织已
阅读某教师教学叙事的片段,按要求答题。 由于班级学生阅读量少,写作水平也不高,
根据《专利法》的规定,发明专利的期限是( )年,自申请日起计算。 A
共用题干 患者女性,23岁,在一次与人发生口角,对方声音洪亮,患者自感不是对手。第二天起出现无法说话,与之交谈只能用手势表示。能正常咳嗽,耳鼻喉科检查正常。该
下列方剂中,主治血热妄行之上部出血的是A:清营汤B:失笑散C:咳血方D:十灰散E:小蓟饮子
BeAerttoAntimicrobial(抗微生物的)Resistance Theabilityofmicro-organismsto...