关于物业经营管理内涵的说法，错误的是( )。A:物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务 B:物业经营管理就是对房屋

admin2020-12-24 47

问题关于物业经营管理内涵的说法，错误的是( )。

选项 A:物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务
B:物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理
C:物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动
D:收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

答案B

解析

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房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。A:土地不会毁损B:地上建筑物有耐久性C:变现性差D:土地使用权年限较长
在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算
物业管理的核心工作是()。A:根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作B:对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提
服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为()。A:地区购物商场
国际上物业管理行业的专业资格，是()。A:注册物业管理员B:注册物业管理经理C:注册物业管理师D:高级物业管理师
零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的易接近性B:物业的临街状况C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。A:毛租金B:市场租金C:基本租金D:百分比租金
一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平

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一般来说，商标所有权转让的评估值（　　）商标权许可使用的评估值。A.高于B.低于C.等于D.以上都有可能
全面性强直-阵挛发作应首选的药物是A.丙戊酸钠B.卡马西平C.苯妥英钠D.苯巴比妥E.氯硝西泮
患者，男性，28岁，诊断为阑尾炎，非手术治疗后2天腹痛缓解，现又突然加剧，范围扩大，考虑可能的情况是A:阑尾炎并发穿孔B:急性单纯性阑尾炎C:阑尾周围脓肿
男性，50岁。素患风寒湿痹，关节疼痛，屈伸不利。外出感受风寒，恶寒，发热，头身疼痛，鼻塞流涕，舌淡红苔薄白，脉浮紧。中医辨证为风寒感冒，风寒湿痹。治疗选用...
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房
企业在计量会计要素时，一般应采用（）进行计量。A.历史成本B.现值C.重置成本D.公允价值
下列不是国家助学贷款原则的是（　）。A.财政贴息B.降低风险C.信用发放D.专款专用

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