下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争” B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法 C.目标利润定价法以总成本

admin2020-12-24 86

问题下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

选项 A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利

答案BDE

解析A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

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用矢状符号和不同宽度、颜色的条带，表示现象移动的方向、路径和数量、质量特征的方法是()。A:运动线法B:等值线法C:线状符号法D:特征线法

关于隧道控制测量，以下说法错误的是()。A:洞外高程控制测量通常使用水准测量B:每个洞口应埋设不少于两个水准点，最好是一站可以观测这两点的高差C:洞外平面控

随着地图比例尺的缩小，以符号表示的各个制图物体之间相互压盖，模糊了相互间的关系，采用()的方法，可以保证地图内容各要素总体结构的适应性与协调性。A:删除B:合

在专题地图表示方法中，适合表示呈间断成片分布的面状对象的是()。A:定位符号法B:范围法C:质底法D:点数法

桥梁高程测量一般采用()的方法。A:水准测量B:三角高程测量C:GPS高程测量D:气压测量

增强遥感目标和周围背景图像间的反差的遥感图像的处理称为()A:遥感图像增强B:遥感图形平滑C:遥感图像预处理D:遥感图像锐化

对等级水准观测的要求说法错误的()A:对于数字水准仪，应尽量避免视线被遮挡，遮挡不要超过标尺在望远镜中截长的10%B:观测前30分钟，应将仪器置于露天阴影下，

地理信息系统设计要求满足的三个基本要求是()。A:加强系统适用性、降低系统开发与应用成本、提高系统安全性B:加强系统实用性、降低系统开发与应用成本、提高系统生

下列关于宗地草图的相关说法错误的是()。A:宗地草图描述了宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系B:宗地草图图形与实地有严密的数学相似关系，应在现场绘制C:宗地

（61-62题共用备选答案） A．定时服 B．趁热服 C．空腹服 D．临

220kV双回线或环网中一回线停电时应先停送端，后停受端，以减少断路器两侧电压差

属于真菌的微生物是

在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括（　　）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A

患者，男性，54岁。1周前尿量减少，约500～600ml/cl，食欲差、双眼睑水肿就诊。查体：血压：170/100mmHg。实验室检查：血肌酐：726μm...

灯心草利尿通淋外，还具有的功效是A．杀虫止痒B．祛风止痒C．破血通经D．利湿退黄E．清心除烦

根据《合同法》，存执行政府定价的合同履行中，需要按新价格执行的隋形是()。A.逾期付款的，遇价格上涨时B.逾期付款的，遇价格下降时C.逾期提取标的物的，遇

()为企业员工的考核、晋升提供了依据。A:工作岗位分析B:工作岗位设计C:人员流动统计D:人员需求计划

经济资本回报率最核心的特点是考虑机会成本，其表示经营项目的净利润与投资者用同样资本投资其他项目所获最低收益之间的差额。()

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