首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
赵某购买孙某一套住房,并签订一购房合同,房屋总价款为55万元,赵某交付定金15万元。如孙某不能履行合同,按照规定,孙某应返还赵某()万元。A:15 B:26 C
赵某购买孙某一套住房,并签订一购房合同,房屋总价款为55万元,赵某交付定金15万元。如孙某不能履行合同,按照规定,孙某应返还赵某()万元。A:15 B:26 C
admin
2020-12-24
32
问题
赵某购买孙某一套住房,并签订一购房合同,房屋总价款为55万元,赵某交付定金15万元。如孙某不能履行合同,按照规定,孙某应返还赵某()万元。
选项
A:15
B:26
C:30
D:45
答案
B
解析
《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这一比例为强制性规定,当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超过部分无效。即55万元*20%=11万元的定金条款有效,适用“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”,也即双倍返还定金11*2=22万元,加上多付的定金4万元,共计26万元。因此,正确答案为B。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/D3saKKKQ
相关试题推荐
下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。(2007年真题)A.未竣工的预售商品房不得再行转让B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C
下列关于商品房的表述中,正确的有()。(2007年真题)A.商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》B.房
下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。(2006年真题)A.商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书
关于商品房销售管理的说法,错误的有()。(2010年真题)A.未竣工已预售的商品房不得再行转让B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房C.国家推行商
以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的处罚标准,是处以警告,责令限期改正,并可处以()的罚款。(2009年真题)A.1万元以上2万元以下B.1万元
为了防御地质灾害,甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打算加价,则甲房地产开发企业()。(2011、2009年真题)A.不必通知买
商品房预售合同登记备案应由()办理。(2011年真题)A.房地产开发企业B.房地产销售代理机构C.商品房预售人D.房地产开发企业和商品房预购人共同
关于正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的是()。(2012年真题)A.装修工程1年B.外墙面防渗透5年C.给排水管道1年D.
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法,正确的是()。(2011年真题)A.购房人只能要求退房,不能要求换房B.购房
故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,导致已签订的商品房购买合同无效的,房地产开发企业应承担不超过已付购房款()的赔偿金。(2012年真题)A.1/3B
随机试题
规章制度属于学校文化中的( )。 A、学校物质文化 B、学校组织和制度文化
排水系统的排水管道的组成包括()。 A、排水横支管 B、通气管 C、排水立
岸边集装箱装卸桥具有效率高、车船作业方便、实用性强的优点,是集装箱码头前沿进行集
恶性泪腺肿瘤的治疗原则 A.受累骨壁彻底清除 B.彻底清除邻近软组织 C.
(2018年)据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)
根据国务院《关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》,银行业机构应当充分尊重并
车主信息会影响汽车保费,比如年龄较大、女性、高学历的车主,保费相对较低,25岁以
医师开具处方的准则只能是根据患者的A:医疗、预防需要B:医疗、保健需要C:预防、保健需要D:医疗、预防、保健要求E:医疗、预防、保健需要
罗某犯放火罪应被判处10年有期徒刑,此时人民法院对罗某还可以适用的附加刑是: A.罚金 B.剥夺政治权利 C.没收财产 D.赔偿经济损失
关于定期存款计息规则,下列说法正确的有()。A.逾期支取的定期储蓄存款,超过原定存期的部分,除约定自动转存外,按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息B.