下列有关房产税的说明中，正确的有（　　）。A.产权出典的，由出典人纳税 B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税 C.房产税的计税方法分为从价计征

admin2020-12-24 44

问题下列有关房产税的说明中，正确的有（　　）。

选项 A.产权出典的，由出典人纳税
B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

答案CDE

解析考点:与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

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根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定，有关保温、隔热工程量计算，说法正确的是()。A:与天棚相连的梁的保温工程量并入天棚工程

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