运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。

shuhaiku2019-12-17 19

问题运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。

选项 A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

答案D

解析选取的可比实例应符合4个基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合与估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/D709KKKQ

相关试题推荐

随机试题

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。