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房屋租赁合同所具有的特征有( )。A.租期内租金可以不变 B.房屋租赁合同是不动产租赁合同 C.合同会受到法律的一定限制 D.期限最长不得超过20年 E.房地
房屋租赁合同所具有的特征有( )。A.租期内租金可以不变 B.房屋租赁合同是不动产租赁合同 C.合同会受到法律的一定限制 D.期限最长不得超过20年 E.房地
admin
2020-12-24
43
问题
房屋租赁合同所具有的特征有( )。
选项
A.租期内租金可以不变
B.房屋租赁合同是不动产租赁合同
C.合同会受到法律的一定限制
D.期限最长不得超过20年
E.房地产租金通常按季度交缴
答案
BCD
解析
房屋租赁合同的特征有:①从合同标的物来看,房屋租赁合同是不动产租赁合同;②不动产租赁合同受到法律的一定限制;③对于房屋租赁合同约定的租赁期限,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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