首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为30...
共用题干 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为30...
admin
2020-12-24
43
问题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m
2
的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为3000元/m
2
,八成新。
选项
房地产开发企业实施拆迁时,可以采用的拆迁方式有()。
A:被拆迁人自拆
B:强制拆迁
C:自行拆迁
D:委托拆迁
答案
CD
解析
91.房地产开发企业实施拆迁时,可以采用的拆迁方式有自行拆迁和委托拆迁.
92.实施拆迁时,可以采用房屋产权调换、货币补偿方式。
93.由题干可知,3500*900=315(万元),3000*1000=300(万元),315-300=15(万元)。
94.土地使用者通过出让方式或转让方式取得的土地使用权可以出租。土地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权,符合下列条件,并经过土地管理部门批准,也可以出租:(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;(4)依法同土地管理部门补签了土地使用权出让合同,补交了出让金。
95.最初出现的地租是奴隶制地租,以劳役地租为基本形式。故A项正确。封建社会时期,地租反映的是地主剥削农民(农奴)的生产关系。在人身依附和超经济强制下,地租包含了直接生产者(佃农)的全部剩余生产物。封建地租在前期以实物地租为主,后期出现了货币地租。故B项错误,应排除。资本主义时期,地租以货币地租为主要形式,不再是占有直接生产者的全部剩余生产物,而仅是其中的超额利润部分,平均利润部分由产业资本家占有。故C项错误,应排除。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下,对土地收益的分配关系;同时,社会主义地租还是国家用于调节社会生产和分配的经济杠杆。故D项错误,应排除。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DB6KKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单由( )等组成。A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.间接费项目清单D.规
对建设工程进度进行全方位控制时,应做到( )。A.对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制B.对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制C.在确定进度目标时
按照形成资产法,建设投资估算应包括( )。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E.建设期利息
按照项目的投资管理形式,建设项目分为( )。A.政府投资项目B.企业投资项目C.新建项目D.改建项目E.经营性项目
在国民经济评价中,能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是( )。A.计划价格B.市场价格C.影子价格D.国家指导价格
用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5,项目生产期产品的年产量为450万吨,产品价格为100元/吨。该项目总投资估算结果应...
下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是( )。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值
下列关于工程量清单的说法中,正确的是( )。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不
某建设项目的年设计生产能力为5000台,单台产品销售价格为400元,年固定成本为660000元,单台产品可变成本为180元,单台产品税金为20元。则其生产...
某建设项目当设定折现率为15%时,求得的净现值为186万元;当设定折现率为18%时,求得的净现值为一125万元,则该建设项目的内部收益率应是( )。A.16.
随机试题
可引起\"灰婴综合征\"的药物是 A.红霉素 B.氯霉素 C.罗红霉素 D.
(141-144题共用备选答案) A.贫血、低蛋白血症 B.糖尿病、尿毒症
残疾的定义包括 A、由于各种躯体、身心、精神疾病或损伤以及先天性异常所造成的功
按照《公路水运工程试验检测专业技术人员职业资格制度规定》,属于职业资格制度规定范
股票上市可以为企业筹措新资金,但对公司也有不利的方面,其中包括( )。
根据《招标投标法》招标人自行办理招标事宜必须具备的能力和条件主要是指编制招标文件
一般而言,企业在衰退时期更倾向于采用()型薪酬策略。
18世纪30年代以后,首先在英国产生了以()为特征的工业革命。A.电力工业B.石油工业C.机器大生产D.信息产业
每张处方不超过7日常用量的药品是A.急诊处方使用药品B.麻醉药品注射剂C.毒性药品D.第二类精神药品E.第一类精神药品注射剂
若有两个投资方案,原始投资额不同,彼此相互排斥,各方案项目寿命期不同,可以采用下列方法进行选优的有()。A.内含报酬率法B.净现值法C.等额年金法D