甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

admin2020-12-24 80

问题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

《城市房地产管理法》规定国家实行（）制度。

选项 A.房地产成交价格申报
B.契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估

答案AD

解析作为全面规范房地产开发建设、房地产交易、房地产登记等行为的大法，《城市房地产管理法》确立了一系列重要制度和房地产行政管理体制，主要包括：①国有土地有偿、有限期使用制度；②房地产成交价格申报制度；③房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度；④土地使用权和房屋所有权登记发证制度；⑤房地产行政管理体制。

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甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在(　　)中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

下列细菌引起菌痢症状最严重的是()。 A．痢疾志贺菌 B．福氏志贺菌 C．

测量中的竖直角是指在同一竖直面内，某一方向线与下列何项之间的夹角？（　　）

路基防护与加固工程设施，按其作用不同，可以分为（　）等。 A、边坡坡面防护

Shehasaperfectfigure.

宁某，女，66岁。肢体关节、肌肉酸楚、重着、疼痛，肿胀散漫，关节活动不利，肌肤麻木不仁，舌质淡，舌苔白腻，脉濡缓。其治疗应首选的方剂是A:宣痹汤B:薏苡仁汤

全脊椎麻醉的严重性主要在于A:损伤脊髓致瘫痪B:麻醉时间持久C:长时间低血压D:呼吸心跳停止E:长时间的呼吸抑制

与消化饮食相关的腑有A.胃B.大肠C.胆D.膀胱E.小肠

关于承包人的设计义务，下列说法正确的有()。A.设计应满足标准规范的要求B.设计应满足消费者的要求C.设计应符合合同要求D.设计应符合物业管理的需要E.

施涂于A级基材上，湿涂覆比小于1.5kg/m2的有机装饰涂料，可作为（）级装修材料使用。A.AB.B1C.B2D.B3

()首次提出交易费用的概念。A:泰勒B:亚当·斯密C:科斯D:冯·考拉尼

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少...

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略( )。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供( )的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在( )中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是( )。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

下列细菌引起菌痢症状最严重的是()。 A．痢疾志贺菌 B．福氏志贺菌 C．

测量中的竖直角是指在同一竖直面内，某一方向线与下列何项之间的夹角？（ ）

路基防护与加固工程设施，按其作用不同，可以分为（ ）等。 A、边坡坡面防护

Shehasaperfectfigure.

宁某，女，66岁。肢体关节、肌肉酸楚、重着、疼痛，肿胀散漫，关节活动不利，肌肤麻木不仁，舌质淡，舌苔白腻，脉濡缓。其治疗应首选的方剂是A:宣痹汤B:薏苡仁汤

全脊椎麻醉的严重性主要在于A:损伤脊髓致瘫痪B:麻醉时间持久C:长时间低血压D:呼吸心跳停止E:长时间的呼吸抑制

与消化饮食相关的腑有A.胃B.大肠C.胆D.膀胱E.小肠

关于承包人的设计义务，下列说法正确的有()。A.设计应满足标准规范的要求B.设计应满足消费者的要求C.设计应符合合同要求D.设计应符合物业管理的需要E.

施涂于A级基材上，湿涂覆比小于1.5kg/m2的有机装饰涂料，可作为（）级装修材料使用。A.AB.B1C.B2D.B3

()首次提出交易费用的概念。A:泰勒B:亚当·斯密C:科斯D:冯·考拉尼

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略(　)。A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.市场策略

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务B.咨询服务C.信息服务D.居间服务

在(　　)中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

测量中的竖直角是指在同一竖直面内，某一方向线与下列何项之间的夹角？（　　）

路基防护与加固工程设施，按其作用不同，可以分为（　）等。 A、边坡坡面防护