　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

admin2020-12-24 60

问题　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

选项 A、物业的位置、朝向等
B、物业权属是否清晰
C、相邻物业的权属
D、物业是否设立了抵押权、租赁权

答案ABD

解析物业查验包括：①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DCdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A、房源内容要真实，图片清晰B、房源信息完整C、同等对待D、及时性E、卖点突出

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益C、可以使每位房地产经

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（　　）。A、房地产租售客户对租售代理商的评价B、分析研究资料，得出结论C、

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（　　）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

存量房销售的特点包括（　　）。A、房屋产权关系复杂B、销售对象坐落分散C、价格浮动空间小D、待售房屋实体差异大E、主要为现房销售

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险B、

保险公司的资金运用不能是（）。 A.银行存款 B.买卖债券 C.投资不动产

为了暂时记住朋友的电话号码以便拨号，最适宜的记忆策略是（　　）。 A、复述策略

请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

电压互感器又称仪表变压器，也称TV，工作原理、结构和接线方式都与变压器相同。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定

某社区欲设计一个完整的健康教育与健康促进计划。计划设计要确定监测和评价计划，下列关于评价的描述，正确的是A.评价就是效益评价B.评价就是效果评价C.评价是

以下关于客户风险特征矩阵的编制方法说法错误的是（）。 Ⅰ.风险承受能力的评估主要是年龄因素和其他因素 Ⅱ.风险承受态度评估=对本金损失的容忍程度+其...

某女，56岁，小便点滴而下，量极少而短赤灼热，小腹胀满，口苦口黏，渴不欲饮，大便不杨。舌质红，苔黄腻，脉滑数。中医辨证是（）A.肾阳衰惫B.膀胱湿热C.

根据《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202，项目监理机构开展监理工作的主要依据有（　）。A、与工程有关的标准B、监理合同C、施工总承包

《标准设计施工总承包招标文件》的专用合同条款是合同双方当事人通过谈判和协商，对通用合同条款进行的()的条款。A:补充B:特化C:修改D:备注E:完善

李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： 小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（ ）。

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（ ）。A、房源内容要真实，图片清晰B、房源信息完整C、同等对待D、及时性E、卖点突出

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（ ）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益C、可以使每位房地产经

房地产证的主要内容有（ ）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（ ）。A、房地产租售客户对租售代理商的评价B、分析研究资料，得出结论C、

房地产居间业务的客源构成要素主要有（ ）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（ ）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

存量房销售的特点包括（ ）。A、房屋产权关系复杂B、销售对象坐落分散C、价格浮动空间小D、待售房屋实体差异大E、主要为现房销售

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（ ）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

住房公积金贷款是一种（ ）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（ ）。A、房屋贬值风险B、

保险公司的资金运用不能是（）。 A.银行存款 B.买卖债券 C.投资不动产

为了暂时记住朋友的电话号码以便拨号，最适宜的记忆策略是（ ）。 A、复述策略

请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

电压互感器又称仪表变压器，也称TV，工作原理、结构和接线方式都与变压器相同。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定

某社区欲设计一个完整的健康教育与健康促进计划。计划设计要确定监测和评价计划，下列关于评价的描述，正确的是A.评价就是效益评价B.评价就是效果评价C.评价是

以下关于客户风险特征矩阵的编制方法说法错误的是（）。 Ⅰ.风险承受能力的评估主要是年龄因素和其他因素 Ⅱ.风险承受态度评估=对本金损失的容忍程度+其...

某女，56岁，小便点滴而下，量极少而短赤灼热，小腹胀满，口苦口黏，渴不欲饮，大便不杨。舌质红，苔黄腻，脉滑数。 中医辨证是（）A.肾阳衰惫B.膀胱湿热C.

根据《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202，项目监理机构开展监理工作的主要依据有（ ）。A、与工程有关的标准B、监理合同C、施工总承包

《标准设计施工总承包招标文件》的专用合同条款是合同双方当事人通过谈判和协商，对通用合同条款进行的()的条款。A:补充B:特化C:修改D:备注E:完善

　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A、房源内容要真实，图片清晰B、房源信息完整C、同等对待D、及时性E、卖点突出

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益C、可以使每位房地产经

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（　　）。A、房地产租售客户对租售代理商的评价B、分析研究资料，得出结论C、

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（　　）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

存量房销售的特点包括（　　）。A、房屋产权关系复杂B、销售对象坐落分散C、价格浮动空间小D、待售房屋实体差异大E、主要为现房销售

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险B、

为了暂时记住朋友的电话号码以便拨号，最适宜的记忆策略是（　　）。 A、复述策略

某女，56岁，小便点滴而下，量极少而短赤灼热，小腹胀满，口苦口黏，渴不欲饮，大便不杨。舌质红，苔黄腻，脉滑数。中医辨证是（）A.肾阳衰惫B.膀胱湿热C.

根据《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202，项目监理机构开展监理工作的主要依据有（　）。A、与工程有关的标准B、监理合同C、施工总承包