2. 建筑工程
  3. 下列关于房地产投资风险的表述中，说法错误的是()。A:当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，付款期越长则投资者面临的购买力风险就越大 B:以不固定租金方式出租

下列关于房地产投资风险的表述中，说法错误的是()。A:当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，付款期越长则投资者面临的购买力风险就越大 B:以不固定租金方式出租

admin2020-12-24  58
问题 下列关于房地产投资风险的表述中，说法错误的是()。
选项 A:当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，付款期越长则投资者面临的购买力风险就越大
B:以不固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大
C:以固定利率借出一笔资金，还款期限越短则投资者承担的风险越大
D:房地产投资者可适当调低预期最低收益率来提高购买力风险对实际收益率影响的程度
E:房地产投资者可适当调高预期最低收益率来降低利率风险对实际收益率影响的程度
答案BCD
解析B选项，以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大；C选项，以固定利率借出一笔资金，还款期限越长则投资者承担的风险越大；D、E选项，由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。
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