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采用直接比较法判定可比实例状况相对于估价对象状况的系数为0.98,则其依据为()。A:可比实例状况优于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2% B:可比实例
采用直接比较法判定可比实例状况相对于估价对象状况的系数为0.98,则其依据为()。A:可比实例状况优于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2% B:可比实例
admin
2020-12-24
14
问题
采用直接比较法判定可比实例状况相对于估价对象状况的系数为0.98,则其依据为()。
选项
A:可比实例状况优于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2%
B:可比实例状况劣于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2%
C:可比实例状况劣于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2.04%
D:可比实例状况优于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2.04%
答案
D
解析
可比实例在自身状况下的价格*100/()=0.98,则可比实例相对于估价对象的得分为102.04。对可比实例价格的调整幅度为(102.04-100)/100=2.04%。
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