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  3. 下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（　）。 A、房地产同时具有

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（　）。 A、房地产同时具有

tikufree2020-05-20  35
问题 下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（　）。A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命 B、自然寿命一般要比经济寿命长 C、如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗房地产投资中获取几个经济寿命 D、房地产的经济寿命与使用性质无关 E、房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
选项
答案ABC
解析本题考查的是房地产投资的特性。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗房地产投资中获取几个经济寿命：房地产的经济寿命与其使用性质相关。参见教材P7。
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