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共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2008年6月,甲
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2008年6月,甲
题库总管
2019-12-17
62
问题
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2008年6月,甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2008年7月,张某签订了商品房预售合同,并在合同中约定:"房屋建筑面积为150m<sup>2</sup>。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"2008年8月,甲公司经有关部门批准调整了原规划设计,张某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m<sup>2</sup>,并书面通知张某。该小区综合验收合格后房产测绘单位实测,张某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m<sup>2</sup>,套内阳台建筑面积3m<sup>2</sup>,分摊的共有建筑面积为31m<sup>2</sup>。
选项
甲公司预售商品房时,应当具备( )等条件。A:取得土地使用权证B:投入资金达到工程建设总投资的20%以上C:取得建设工程规划许可证D:取得商品房预售许可证
答案
ACD
解析
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