下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金 B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险 C:物业服务企业风险较

admin2020-12-24 45

问题下列属于委托管理模式特点的有()

选项 A:业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金
B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险
C:物业服务企业风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入
E:物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

答案DE

解析物业委托管理模式，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关，它只获取物业管理和服务费用。

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一般设在热力管网的回水干管上，其扬程不应小于设计流量条件下热源、热网、最不利用户环路压力损失之和。此水泵为（）。A.补水泵B.混水泵C.凝结水泵D.循环

相对价值法是利用类似企业的市场定价来估计目标企业价值的一种方法，下列有关表述中不正确的有（　　）。A.同行业企业不一定是可比企业B.增长潜力是影响市盈率的关键

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