2. 建筑工程
  3. 【背景资料】某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200 万元，合同工期4 个月。承包方费用部分数据如表5-1 所示。 表5-1 承包方费用...

【背景资料】某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200 万元，合同工期4 个月。承包方费用部分数据如表5-1 所示。 表5-1 承包方费用...

admin2020-12-24  42
问题 【背景资料】某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200 万元，合同工期4 个月。承包方费用部分数据如表5-1 所示。
表5-1 承包方费用部分数据表



合同中有关工程款支付条款如下：
1．开工前发包方向承包方支付合同价（扣除安全文明施工费用和暂列金额）的20%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2 个月开始分3 个月均摊抵扣。
2. 安全文明施工费用开工前与材料预付款同时支付。
3．工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的80%支付。
4．总价措施项目费用剩余部分在开工后4 个月内平均支付，结算时不调整。
5．分项工程累计实际工程量增加（或减少）超过计划工程量的15%时，该分项工程的综合单价调整系数为0.95（或1.05）。
6．承包商报价管理费和利润率取50%（以人工费、机械费之和为基数）。
7．规费和税金综合费率18%（以分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数）。
8.竣工结算时，业主按总造价的3%扣留工程质量保证金。
9.工期奖罚5 万/月（含税费），竣工结算时考虑。
10.如遇清单缺项，双方按报价浮动率确定单价。
各月计划和实际完成工程量如表5-2 所示。
表5-2 各月计划和实际完成工程量




施工过程中，4 月份发生了如下事件：
1．业主确认某临时工程计日工50 工日，综合单价60 元/工日；某种材料120m2,综合单价100 元/m2；
2. 业主要求新增一项临时工程，工程量为300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价和取费标准确定的综合单价为500 元/m3。
问题：
1．工程签约合同价款为多少元？开工前业主应拨付的材料预付款和安全文明施工工程价款为多少元？
2．列式计算第3 个月末分项工程的进度偏差（用投资表示）
3．列式计算业主第4 个月应支付的工程进度款为多少万元？
4．1-5 月份业主支付工程进度款，6 月份办理竣工结算，工程实际总造价和竣工结算款分别为多少万元？
5. 如增值税率为11%，该工程的销项税额为多少万元？
（计算结果以万元为单位，保留3 位小数）
选项
答案
解析问题1. 签约合同价： [（5000×100+750×420+100×4500+1500×150）/10000+10+5]×（1+18%）=193.52(万元) 工程预付款： [193.52-（6+5）×(1+18%）]×20% =36.108（万元） 安全文明施工费： 6×(1+18%）×80%=5.664（万元） 问题2. 第3 个月末累计拟完工程计划投资： （5000×100+750×420+100×4500+750×150）/10000×（1+18%）=162.545（万元） 第3 个月末累计已完工程计划投资： （5000×100+500×420+70×4500+750×150）/10000×（1+18%）=134.225（万元） 第3 个月末进度偏差=134.225－162.545=－28.32（万元） 第3 个月末该工程进度拖延28.32 万元。 问题3. B 分项工程： 750×（1+15%）=862.5 880-862.5=17.5 [17.5×420×0.95+（380-17.5）×420]/10000×（1+18%）=18.789 万元 C 分项工程： 45×4500/10000×(1+18%)=23.895 万元 D 分项工程： 400×150/10000×(1+18%)=7.08 万元 总价措施工程款：1×（1+18%）=1.18 万元 临时用工： （50×60+120×100）/10000×（1+18%）=1.77 万元 临时工程： 报价浮动率=1-193.52/200=3.24% 调整后全费用单价=500×（1+18%）×（1-3.24%）=570.884 元/m3 570.884×300/10000=17.127 万元 应支付工程款为： （18.789+23.895+7.08+1.18+1.77+17.127）×80%-36.108/3=43.837 万元 问题4. A 分项工程：5000×100×1.18/10000=59 万元 B 分项工程：[17.5×420×0.95+(880-17.5)×420]/10000×1.18=43.569 万元 C 分项工程：115×4500/10000×1.18=61.065 万元 D 分项工程：1550×150/10000×1.18=27.435 万元 实际造价=59+43.569+61.065+27.435+10×1.18+1.77+17.127-5=221.766-5=216.766 万元 质保金=216.766×3%=6.503 万元 竣工结算款=216.766-6.503-221.766×80%=32.850 万元 问题5： 销项税额=221.766/(1+11%)×11%=21.481 万元
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