首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)
免费考试题库
2019-12-17
41
问题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)
选项
A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产E.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押
答案
ACE
解析
A项,在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人。B项,以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。当事人之间订立的抵押合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理抵押登记的,不影响抵押合同效力。C项,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。D项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。E项,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Dh09KKKQ
相关试题推荐
下列有关消防车通道的最小转弯半径说法正确的是()。
关于注册消防工程师职业道德,以下说法正确的是()。
下列《中华人民共和国行政许可法》中关于行政许可的撤销和审批说法,不正确的是()。
《中华人民共和国安全生产法》规定了从业人员的权利和义务,下列有关说法中不正确的是
《产品质量法》为消费者合法权益提供了保证,下列有关说法不正确的是()。
下列关于干粉灭火系统的组件说法正确的是()。
下列关于泡沫灭火系统喷水试验的说法中,不正确的是()。
下列关于泡沫灭火系统管网及管道安装的说法,不正确的是()。
下列关于湿式报警阀漏水的常见故障分析,说法正确的是()。
下列关于喷头安装前的检查内容,说法不正确的是()。
随机试题
17.某商业综合体建筑,裙房与高层建筑主体采用防火墙分隔,地上4层,地下2层,地
以特定时间、特定地点或特定原因发生的意外伤害为保险危险的意外伤害保险,称为(
根据我国丝虫病防治规划,要求在全国达到消灭丝虫病标准的时间是 A.2020年
依据《中华人民共和国教育法》教育是社会主义现代化建设的基础,国家保障教育事业(
下列属于乙类传染病的是
相对剥夺感是指人们在与那些既和自己地位相近,又不完全等同于自己的人或群体做比较时,由价值期待和价值能力不一致的认知所产生的一种心理状态。根据上述定义,下列...
关于2012年国家火炬计划重点支持项目,能够从上述资料中推出的是?A.重点支持项目中产业化示范项目不到1/3B.所有的环境建设项目都是重点支持项目C.有5个
患者,男性,77岁,在输血15ml后主诉头胀痛、胸闷、腰背剧烈疼痛,随后出现酱油色尿。 酱油色尿中的“酱油色”是因为尿中含有()。A.胆红素B.红细胞C.
某百货大楼为坐南朝北的三层临街建筑,砖混框架结构,长为56m,宽为16m,层高为4.8m,每层建筑面积约为3000m2。一层为食品部、家电部;二层为金银首...
根据《中华人民共和国公司法》的规定,必须经代表2/3以上表决权的股东通过的决议有()。A.增加或者减少注册资本B.修改公司章程C.选举和更换董事长D.决