首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。
tikufree
2019-12-17
23
问题
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为2200元,店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为()。
选项
A:7.1%B:12.0%C:13.1%D:19.1%
答案
D
解析
当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额,则投资回报率=(2.4+0.22+60*2%)万元/(60-40)万元=19.1%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DhzfKKKQ
相关试题推荐
房屋转让或灭失时,住宅专项维修资金的处理方式有()。
物业服务企业挪用住宅专项维修资金者,可给予()处罚。
下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有()。
根据《维修资金办法》的规定,()应当转入住宅专项维修资金滚存使用。
住宅专项维修资金不得用于()等行为。
实施物业管理的住宅项目,专项维修资金由()提出资金使用计划,经批准后方可实施。
处分抵押房地产所得金额首先应该用来支付()。
包干制是指由业主统一向物业服务公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有
物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由
商品住宅的维修资金由()交存。
随机试题
(73-74题共用题干) 男,18岁,溺淹后呼吸心跳停止8分钟,心肺复苏后3天
民法的基本原则是()。
耗竭性资源的主体是()。
适用假释如果有特殊情况,经最高人民法院核准可以不受有期徒刑执行原判刑期10年以上
分析绩效考评数据时,可以采用哪些方法。它们具有哪些特点?
下列除哪项外,均属肺气虚的临床表现A.咳喘无力B.痰液清稀C.自汗畏风D.神疲体倦E.脉象细数
固体分散体最适宜的制备方法是A.交联剂固化法B.胶束聚合法C.注入法D.饱和水溶液法E.溶剂法
2004年7月颁布的《国务院关于投资体制改革的决定》,把外商投资的审批制改为()。A:核审制B:批准制C:核准制D:批审制
某矿山开采企业为增值税一般纳税人,2018年发生如下业务: (1)2018年2月开采原煤20万吨,当月将其中4万吨对外销售,取得不含增值税销售额1600...
肖某向陈某借款10万元,将一辆小汽车抵押给陈某。抵押期间,小汽车因车祸严重受损,肖某将小汽车送到甲修理厂大修。后肖某无力支付2万元修理费,甲修理厂遂将小汽...