2. 建筑工程
  3. 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用...

2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用...

admin2020-12-24  46
问题 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。

开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理(    )。
选项 A、 无偿收回土地使用权
B、 强制收回土地使用权，但给予适当补偿
C、 可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D、 延长开发建设期限，但最长不得超过两年
答案C
解析[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“闲置土地的处理”的熟悉。由于已闲置一年以上，因此可以收取土地闲置费。可以延长开发建设期限，但最长不得超过一年。因此，本题的正确答案为C。
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